您現在的位置是:首頁 > 旅遊

過來人告訴你:如何在小區裡選出好房子?

由 房天下 發表于 旅遊2022-06-28
簡介2、周邊配套好的房子一定要有適合生活居住的環境,考慮到日常生活所需,房子周邊的配套設施一定要齊全,一個社群的配套是整個置業生活中必不可少的組成部分,有的是引進了大型超市,有的配套是與名校聯姻,會所更是功能齊全,吃喝玩樂無所不包,業主大可以足

小區大門兩旁的房子好嗎

買房子是人生大事,特別是對於剛需來說更是如此。在買房之前都有一個漫長的經歷,那就是看房子、選房子,只有看中了房子才會選擇下手購買,有時候看房子需要花費兩三個月,有時候需要大半年,那麼,如何在小區裡選出好房子呢?下面教你幾招選房小訣竅!

過來人告訴你:如何在小區裡選出好房子?

1

、交通地段

好房子所處的地段不一定要是城市中間的位置,但對於購房者來說房子周圍的交通一定要是能夠方便自己上班的。如果周邊的交通不便,每天上下班要花幾個鐘頭在車上,把這些時間集中起來算,一年下來就不少了,設想一下如果把這些時間花在工作上或其他方面,能創造更多的效益。

2

、周邊配套

好的房子一定要有適合生活居住的環境,考慮到日常生活所需,房子周邊的配套設施一定要齊全,一個社群的配套是整個置業生活中必不可少的組成部分,有的是引進了大型超市,有的配套是與名校聯姻,會所更是功能齊全,吃喝玩樂無所不包,業主大可以足不出小區門就能滿足生活和休閒娛樂所需。

3

、戶型要合理

好的戶型要求方正、功能分割槽明顯、動線設定合理、通風采光效果好、儘量減少走道的浪費面積、並做到明廚明衛。購房者在購買時需要從自身需求出發,透過戶型圖的展示,考量是否適合自身需求。

4、綠化景觀

小區中綠化好的位置更宜居。綠化多的區域不僅視野開闊,景觀良好,還可以淨化空氣、隔離噪音和粉塵,從而製造出良好的生活環境,因此價格也較高。如果樓棟所處的位置比較好(沒有較高的建築物遮擋,樓前有精心設計的小區景觀),哪怕是低樓層的住戶也能享受到較好的景觀。

比較注重生活品質的購房者,選房的時候最好能選擇景觀視野較好的樓棟。如果在北方城市,冬天盛行西北風向,夏季盛行東南風向,因此若樓棟西北方向有建築,東南向有大片綠化的位置比較理想。

5

物業要好

正所謂,買房一陣子,物業一輩子。好的物業管理,一方面能保證住戶的生命和財產安全,比如保安定時巡邏、紅外防越體系等;另外一方面,好的物業服務能給大家提供一個舒適的環境,比如公共設施的維護、清潔、保養等。在二手房交易市場上,好的品質、物業管理,使得房屋賣個好價錢的機率大大提高。

6

、汙染問題

小區內的各種汙染源問題也要重點關注,在購買新房時儘量不要買距離各種汙染源近的房子,如噪音汙染、異味汙染、灰塵汙染等,尤其是小區廣場可能會有廣場舞等活動的情況下,噪音汙染會比較嚴重,還有距離高架橋較近的房子灰塵汙染會比較嚴重。

所以遠離街道、遠離小區廣場的房子才是人人想要的搶手好房,但是這種房子一般會高於小區內的其他房源。此外,離小區大門或邊門近的房子、離垃圾回收站、加油站近的房子,也都最好不要買。因此,為了日後的生活質量考慮,經濟實力足夠的話還是建議選擇更具有舒適度的房子。

推薦文章