白雲湖板塊剛需客值得入手這個盤……

買房不易，無論對改善

，還是剛需置業者來說，房屋保值升值是一門學問。

相比房價短時間的漲跌行情及置業區域的供貨情況，讀懂城市的價值邏輯更重要。

產業是決定一個城市發展速度、上限的關鍵性因素。

當然，實體經濟產業有分很多種類。

傳統的重工業區高能耗、高汙染，生產技術落後，令周邊工廠、倉庫、村莊等雜亂無章，介面落後不利於如今的經濟發展。

隨著數字經濟到來

，佈局人工智慧、創新經濟、數字科技等科技含量高的新興產業的區域，將佔據優勢。

在廣州釋出的十四五規劃中，

"廣州科技創新軸”

是廣州未來的建設焦點。

以人工智慧與數字經濟試驗區為核心，以中新知識城、南沙科學城為南北兩個極點，涵蓋八個產業新城。

不過站在產業新城角度來看

，各個產業新城的地理位置和軌道交通不同，交通達性有所差異。

對於產業新城來說

，能不能連線到能級強的板塊成為關鍵。

比如，白雲湖數字科技城規劃多條地鐵路線，包括8號線北延段（建成）、13號線二期（在建）、14號線二期（規劃）等。

不過由於地勢受阻

，白雲湖數字科技城較難與東部其他產業新城開通直達的軌道交通，產業聯絡會受到部分制約。

近日，白雲湖數字科技城又傳來好訊息!

市民活動中心專案計劃於今年5月對外開放!

一起往下，檢視白雲最好靚盤

作為白雲西三冠王，雲湖花城到底火在哪裡?

一路業績飄紅的品實·雲湖花城

，到底憑藉什麼逆勢成為寒冬爆品，答案不言而喻，自身硬實力和至高性價比是熱銷的主要保證，而說到這一點，就不得不提及雲湖花城“地鐵學府價效比之王”的稱號。

品實·雲湖花城

正位於地鐵8號線北延段亭崗站上蓋，專案與亭崗站直線距離不過約400米，是主城區離地鐵近的專案之一。

雲湖花城推出“多一房”神級戶型設計

，這樣極高的價效比碾壓了大部分片區的競品，也驚豔整個房產市場，難怪受到廣大業主的垂青。

全新二期更有建面約70-141㎡三到五房

，大部分戶型都實現了多重空間設計，將每一寸空間物盡其用，多出來的房間可作為其他功能區使用，極大地滿足了當今的家庭住宅需求，也讓置業者花費更少金錢，獲得更充足的生活空間，實現財產價值最大化，乃多房間戶型需求者最優選擇！

當然

，神戶型和價效比不是唯一的亮點，在其他地方，雲湖花城同樣表現優秀。

與此同時

，2021年白雲區網籤8102套，品實·雲湖花城單盤成交超800套，市佔率近10%。

沒有無緣無故的熱銷

，品實·雲湖花城的流量與其手握的兩大“殺手鐧”密切相關。

區域內唯一擁有九年一貫制中小學的學府大盤。

品實·雲湖花城

是區域唯一自帶9年一貫制中小學的配套大盤，同時，社群配備了18班高標準幼兒園和託兒所，目前，中小學、幼兒園都已封頂。

二期壓軸加推，準現樓發售

首期28萬起，主城“價效比之王”

據瞭解，品實·雲湖花城即將推出二期壓軸產品。

二期是整個專案的中心組團，內部配建5公里跑道、最大樓間距約82米，還能享中心園林及泳池雙景觀，靜謐性及舒適度皆上乘。

值得一提的是，本次加推是準現樓發售。

本次上新的約70-118平三至五房，在空間格局以及舒適度等方面都實現了大膽的創新和突破。

無論是整體的產品力、還是上車門檻

、還是價效比，這絕對是你在主城區能找到的最“筍”配套大盤。

畢竟廣州主城區

，能同時擁有科創王牌地段、超高性價比戶型、地鐵上蓋、九年一貫制學校、約1。5萬平商業的全能大盤，很難找到第二家。

趁著專案推新在即

，多個明星戶型均有好樓層可選，首期僅28萬起的低門檻還在，建議大家大膽衝。

當然，現在買房的人，絕大多數需要面臨一個現實：

在妥協中做選擇，去改變自己的固化模式。

畢竟，對於絕大多數買家，什麼都要最優的，又要匹配購房需求，這兩者兼顧的可能性，實在不大。

只不過幸運的是，現在的妥協程度，沒有那麼高，選擇題的選項，也遠比高位時期多了。

也算是買家們，當下最好的福利了。

與此同時，對於改善來說，現階段也是換房提高生活品質是好機會，畢竟大框架不變房產放鬆政策，有利於改善生活！

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