175輪！廈門大唐3.47億競得南通海門市1宗商住地，溢價率81.83%

今天（3月4日），南通海門市出讓1宗商住地，地塊編號為CR20003，位於海門市香港路南、復華文苑東側，經過175輪競價，最終由廈門大唐房地產集團有限公司以總價34668。12萬元競得，成交樓面價4796元/㎡，溢價率81。83%。

南通海門市

一、海門市香港路南、復華文苑東側地塊基本資訊

該地塊土地用途為商業、城鎮住宅用地。出讓面積60240㎡，容積率1。1-1。2，建築面積72288㎡，綠化率大於等於35%，建築密度小於等於20%。起始價19065。96萬元，起始樓面價2637。5元/㎡，競買保證金9500萬元。

該地塊周邊有海門市證大幼兒園、海門市證大小學、海門市證大中學、江蘇省海門中等專業學校等教育資源；有證大·大拇指廣場、江海商務大廈等商業配套；還有證大動感樂園、江海風情園、謇公湖植物園、仲園等休閒娛樂配套。

海門市香港路南、復華文苑東側地塊

二、海門市香港路南、復華文苑東側地塊出讓要求

1。地塊為住宅及服務設施用地，規劃高層建築高度須≤24m，地塊內需設定規模不少於600㎡的室外活動場所，配套並無償提供不少於1000㎡社群居家養老服務用房。

2。地塊競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發專案。

3。規劃建築與其北側規劃和現狀住宅建築日照間距係數按≥1。4進行控制，並與周邊住宅建築（北、東、西側）進行日照分析；地塊內規劃高度≥60m且面寬＜45m的住宅建築可按省廳指定的單位進行日照分析來控制間距；地塊內其他多層、小高層、高層住宅建築日照間距係數按≥1。37進行控制。

4。住宅南側可設一個單開間陽臺，進深不大於2。4m；住宅北側或東側或西側可設一個單開間陽臺，進深不大於1。5m；陽臺面寬不超過6。6m。

海門市香港路南、復華文苑東側地塊

三、廈門大唐房地產集團有限公司簡介

據企查查資訊顯示，目前，廈門大唐房地產集團有限公司由大唐投資（香港）有限公司100%控股，張建華、陳碧香、唐國鍾、宋為騫任董事。同時，這幾位董事也在福信集團旗下子公司擔任法人或任職高管。如今，大唐地產開發足跡遍及全國15省20餘市，形成海西、京津冀、北部灣、中部、粵港澳、成渝六大區域佈局，擇機進入優質戰略機會城市。開發物業型別涉及住宅地產、商業地產、旅遊地產、養老地產等，累計開發規模數千萬平方米。

以上就是海門市香港路南、復華文苑東側地塊的相關介紹！