又是你！碧桂園+富士康再奪朱村靚地 欲全力打造科教城

乾脆利落！

上午10點，增城朱村板塊一宗商住用地閃電成交。沒有一絲懸念，又是碧桂園+富士康以底價20。6億元輕鬆斬獲，摺合樓面價8371元/平！

這是繼1月15日碧桂園+富士康39億元拿下朱村地塊之後，其在該板塊收穫的第二宗商住地。

同上次的出讓一樣，本次出讓的地塊依舊要求打造以8k面板產業為核心，採用以產建城、以城興產模式，建成智慧產業集聚區，並建設集“產、學、研、商、居”為一體的科技小鎮。

這架勢，著實是富士康要在增城朱村板塊大幹一場的節奏啊！

該地塊位於朱村鳳崗村，宗地面積為138437平方米。

科教城專案規劃範圍約15平方公里，總投資1800億元，涵蓋了教育、科技、研發、雙創空間、孵化器、配套居住等功能，目前已基本完成徵地拆遷和安置區建設。

廣州科教城建成之後，將是一座科技之城、立體之城、生態之城，擁有最智慧、最多元的科技服務體驗，最高效、最安全的出行交通，最綠色、最有機的生態環境。

科教城規劃圖

專案秉承著“產城融合、持續高效”，“立體交通、人車分流”，“多維景觀、垂直綠化”，“立體功能、複合多元”，“TOD開發、集約利用”，“海綿城市、迴歸自然”這六大核心理念，勢把廣州科教城打造成為全國獨一無二的典範。

科技研發產業方面將重點依託已落戶增城國家級經濟技術開發區的10。5代顯示器全生態產業園區，投資1500億元建設國際一流雙創空間、孵化器、加速器，以8k硬體系統研發、8k影視技術運營、面板驅動與電源管理IC研發、面板裝置技研發、超大面板傳輸系統、大資料應用、智慧家居、智慧辦公及相關產業為主導產業。預計十年內實現產值4700億元，十年稅收貢獻500億元。

增城已引進多個企業總部

據悉，增城已計劃圍繞富士康建設若干個科技小鎮，選址包括中新鎮、掛綠湖等廣汕路沿線。去年，富士康在增城經濟開發區以底價9 。89億拿下了一宗面積約1900畝的工業用地。加之年初的朱村與碧桂園拿下的朱村靚地還有本次的商住地，一直動作頻頻。

除了富士康，近一年來，還有多個企業總部紛紛落戶增城。

去年7月，保利8字頭拿下的永寧街長崗村048地塊，需引進金融產業總部；

去年10月出讓的長崗村083地塊，競得人百寶投資有限公司需引進一家投資公司華南總部……

碧桂園華南設計總部、保利國際金融廣場、新世界華南總部、豐樂能源總部以及投資公司華南總部等，自2017年以來，增城就引進了不止5個企業總部。

未來，廣州科技城會給我們什麼樣的驚喜？朱村板塊發展如何？增城在這些企業的帶動下會出現什麼樣的變化？拭目以待！

此外，

下午還有三宗商務用地，將在14點準時開拍。其中兩宗地位於天河區金融城，還有一宗位於天河區科技園。到底是哪些大咖企業將登場？

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