您現在的位置是:首頁 > 旅遊

「城市話題」大亞灣與深圳連成一片已成事實,其機遇在哪?

由 大灣圈 發表于 旅遊2022-04-23
簡介以上的機遇和條件,對大亞灣來說,承接深圳東進的戰略發展具備了各種優勢,相比前些年,大亞灣被認為“鬼城“的說法,如今並不成立,要不然在2014年,大亞灣樓市怎麼成為惠州黑馬,銷售資料高居惠州榜首呢,而買房的人也不是傻子,例如今年7月份,大亞灣

大亞灣在哪裡?

「城市話題」大亞灣與深圳連成一片已成事實,其機遇在哪?

↑↑

點藍色字

關注我們

大亞灣線上,讓世界瞭解大亞灣

近年來,深圳與惠州之間的聯絡不僅僅是兄弟般的緊密,他們也是粵港澳大灣區最熱門的話題之一,有不少劍客曾不斷地開炮深惠兩地——“深圳未來即將直轄?惠州受益“、”大亞灣有望併入深圳?“,等等話題,蜂擁而出的這些話題目前來說是戲劇性的,並非事實的。

然而

,有一個真相值得告訴深惠區域的小夥伴,大亞灣與深圳的城建區域已經連成一片,這已經成為事實

,為什麼?

眾所周知,目前深圳的每一寸地都似乎像黃金般金貴,從實時衛星圖上看,現在連深圳外圍圈的坪山建成區都已逐漸飽和,那臨深片區的大亞灣又能如何逃得了“被侵略“?

先來看下面的圖:

「城市話題」大亞灣與深圳連成一片已成事實,其機遇在哪?

深圳與大亞灣交界處的交通連線

從最新衛星圖,從圖上看,深圳整個區域稍微平坦些的土地,城建都已成片存在。坪山區域的建成區也已形成,以塊狀的城建填滿了坪山土地,僅剩下部分山嶺和水庫,土地開發點位較少,而

圖片右側的大亞灣特別是交界處,基本連成片,土地開發也以點連成片。

再放大看,假如不按區域劃分,從衛星圖上看,深圳坪山區域跟惠陽大亞灣區域的城建就是連成了一座城,相比惠城連線周邊的仲愷和博羅,也沒有這麼一番景象。如果是外星人這樣看,應該會認為坪山與大亞灣是一座城市吧?

「城市話題」大亞灣與深圳連成一片已成事實,其機遇在哪?

坪山與惠陽大亞灣城建已連成一片

按照衛星圖這麼看,

可以明確的是,深圳與大亞灣距離很近。

那麼,這距離究竟有多近?

我們來做個對比

,如果惠城的江北前往金山湖大概是7公里,前往仲愷則約15公里。那麼,從大亞灣境內前往深圳坪山不到5公里,從西區前往深圳坪山站也是15公里左右。所以,

大亞灣去深圳坪山就好比江北去金山湖那般距離,而去龍崗就好比江北去仲愷的距離

。而在建的深圳地鐵14號線,是建到惠陽淡水邊界。

這種距離上的地理區位優勢,僅僅是承接深圳東進最基礎的客觀條件,而兩地連成片的原因也就顯得尤為明顯。

「城市話題」大亞灣與深圳連成一片已成事實,其機遇在哪?

廈深高鐵列車正穿越深惠交界處

在這種地理位置的客觀因素下,那麼大亞灣的機遇在哪裡?有什麼條件去承接?

除了上述講的區位優勢之近,總結以下幾點:

第一:政策利好

1、粵港澳大灣區:

目前東京灣區、紐約灣區、舊金山灣區是世界公認的知名三大灣區。發展條件最好的、競爭力最強的城市群,都集中在沿海灣區。粵港澳大灣區則是世界第四大灣區,打造世界灣區的經濟新高地,這也是今年即將出臺的國家重大戰略規劃。

2、另外,

還有深圳東進投資1。4萬億等條件,有不少人預言,未來坪山龍崗房價未來不會低於6萬,而大亞灣不會低於2萬元。

第二:交通銜接優勢

1、高鐵交通,

2013年開通的廈深高鐵,兩站20多分鐘的時間,為兩地帶來源源不斷的人口流動,深圳工作大亞灣居住逐漸成為現實。

2、軌道交通,

深圳地鐵14號線、16號線等接深圳東邊境,未來兩地出行更加便捷。其中在建中的深圳地鐵14號線連線福田中心區、布吉、橫崗、大運新城、坪山中心、坑梓,支撐整個東部發展軸。不過,連線惠州境內這條線至今未有進展。

「城市話題」大亞灣與深圳連成一片已成事實,其機遇在哪?

在建中的深圳地鐵14號線,沙田站距離淡水邊界最近

3、高速交通,

機荷轉深汕淡水出口,沿海高速澳頭出口!全程收費6元。南坪快速三期會直接對接大亞灣,全程免費!深圳龍崗一惠州30分鐘內 深圳福田、羅湖一惠州50分鐘內 深圳寶安、南山一惠州1小時左右!

4、主幹道交通,

目前已建成有龍海一路、龍海二路、石化大道等交通要道無縫對接深圳,而龍海三路部門路段已通車,

大亞灣的道路正在以縱橫網格狀建設中

5、機場交通,

位於惠陽平潭的惠州平潭機場開通24個城市航線,作為

承接深圳的第二機場

,未來有望實現一座千萬人次級別的“巨無霸”機場。

第三:旅遊資源互補性

當今,旅遊是一個很熱門的行業,大亞灣則是深圳客的後花園,因為深圳的旅遊大多數都是人文資源,科技創新滿滿,而大亞灣作為海濱旅遊勝地,依山傍海,擁有優良的原生態山湖林海資源和深厚的歷史人文資源,有山有水,風光秀麗,引人停留,這種旅遊資源互補性也是吸引外地客來大亞灣投資的重要因素之一,媒體此前報道稱,大亞灣80%的購房者來自深圳,近兩年工作在深圳、居住在大亞灣,已經成為越來越多人的生活寫照。可見大亞灣作為深圳“後花園”地位的愈加穩固。

「城市話題」大亞灣與深圳連成一片已成事實,其機遇在哪?

「城市話題」大亞灣與深圳連成一片已成事實,其機遇在哪?

藍天下的大亞灣海景

第四:產業助力

另外,

根據最新訊息,大亞灣石化區有望2020年建成世界級石化產業基地。

目前吸引了來自美國、日本、荷蘭等20多個國家和地區的石化企業投資78宗專案,其中31宗專案由10家世界500強企業投資,這也為大亞灣注入了源源不斷的源動力。

以上的機遇和條件,對大亞灣來說,承接深圳東進的戰略發展具備了各種優勢,

相比前些年,大亞灣被認為“鬼城“的說法,如今並不成立

,要不然在2014年,大亞灣樓市怎麼成為惠州黑馬,銷售資料高居惠州榜首呢,而買房的人也不是傻子,例如今年7月份,大亞灣片區賣了近4500套房,小小地域面積,再度奪得惠州片區的銷冠。

不過,可以客觀講,大亞灣的相關配套依然不夠完善,相比樓盤數量的匹配度來說,其商業、教育兩個配套尤其缺乏,大部分樓盤入住率較低,據大亞灣官網查閱,大亞灣其常住人口僅是20。85萬人,佔惠州市的4。33%,這個資料低得實在可憐,甚至這幾年的增長趨勢也沒多大變化。但大亞灣流動人口居多,而且非常明顯,在這種情況下,未來想要容納更多的人口,也提供了無限空間。

「城市話題」大亞灣與深圳連成一片已成事實,其機遇在哪?

遠處的大亞灣與深圳坪山城建已融為一體

總體來說,大亞灣與深圳的城建已經連成一片,而這個真相,也是事實。大亞灣具有鄰近深圳、濱海的雙重資源,剛才說的臨近深圳,具體距離也舉例出來了,而濱海的條件,到大亞灣濱海線沿線旅遊過的,都應該清楚其優勢所在。所以,在各種機遇驅使下,我們認為,

未來大亞灣勢必成為粵港澳大灣區最具發展潛力和投資的核心聚集地。

對大亞灣感興趣,有置業意向、投資意向的小夥伴可以掃碼申請把脈,我們將為您提供專業的大亞灣幾個片區優勢分析、對比、價格預測、戶型點評、不定期舉辦看樓活動等!掃碼申請吧!

點選識別二維碼

—The End—

大亞灣線上 貼心為你服務

回覆 旅遊 查詢大亞灣旅遊攻略

回覆 大亞灣 查詢灣區最新資訊

回覆 關鍵字 自動檢索你想要的資訊

回覆 商家入駐 登記入駐大亞灣商業街

推薦文章

  • 醋烹洋白菜,簡單又美味!

    蔥蒜末炸至有些焦黃的時候下入控幹水的洋白菜,先不要炒,用最快的速度下醋烹出香氣,然後炒幾下,放鹽,再接著炒直洋白菜變軟變綠,再放一些醋就可以出鍋了(炒這個菜要求全程大火)家庭小貼士:1、洋白菜也可以焯一下再炒,不過感覺有點麻煩,而且存水會多...

  • 李健:讓消費者看到不一樣的聯想|我和熊貓消費節

    李健:讓消費者看到不一樣的聯想|我和熊貓消費節對參加此次消費節的目的,李健表示,過去大家到店買聯想的產品,第一印象就是想到買電腦,而現在的聯想,實際上涵蓋了更多的品類,囊括聯想自有品牌產品、聯想賦能品牌產品和聯想智選產品,覆蓋智慧家居、智慧穿戴、智慧出行、全場景娛樂等多領域...

  • 深入新興青年團體 夯實新就業群體團建

    深入新興青年團體 夯實新就業群體團建年初,團亭湖區委開展調研,摸排新業態新就業群體團員97名,並就發展意願、意見建議等情況建立動態工作臺賬,同時,搭建平臺,新建“貨車物流、網路直播”等新業態企業團組織12個,把團組織建到新業態青年身邊,積極開展各項活動,不斷增強共青團組織的引...