今日起登記！半山臻境銷售方案出爐！9.1萬起，586套！

就在剛剛，蛇口半山港灣花園（半山臻境）銷售方案出爐。

昨晚半山港灣花園（半山臻境）獲批預售，並在住建局官網公示，本次備案共612套房源，其中住宅586套、商業26套，位於1棟。

本次批准預售住宅精裝修交付，商業毛坯交付。

住宅戶型建面約111-180㎡，均價約10。14萬/㎡，單價區間在9。11-10。98萬/㎡，總價區間在1036-1975萬/套。

商業戶型建面約32-98㎡，均價約9。2萬/㎡，單價區間在7。27-11。91萬/㎡，總價區間在365-833萬/套。

專案詳情

專案位於蛇口前海自貿區和西部濱海生活帶的中軸位置，

華英路和少帝路交匯處東北側

，背山面海。其前身為赤灣西牛埔倉庫舊改專案，官方專案名半山港灣花園。

根據規劃，專案總用地面積約3。4萬平，總建面約18萬平。容積率3。8，綠化率可達40%。整體共9棟，其中2棟為保障房，均為正南或東南朝向。帶有一所12班制幼兒園。

交通情況

交通方面，

距離專案最近的地鐵站為2、5號線赤灣站

，未來將會有四條線路經過，包括在建的地鐵12號線，預計2022年年底通車；以及遠期規劃中的地鐵28號線。

地圖上測距顯示，半山臻境距離赤灣地鐵口直線距離約550米。咖姐實探發現，因為專案在半山，與地鐵口平面存在60米的高差，實際行走需要20到30分鐘的路程，查詢地圖也推薦沿赤灣六路-少帝路騎行或搭乘公交。

據營銷中心銷售介紹，

專案規劃有三部垂直電梯

，為業主出行提供便利，縮短專案與赤灣站之間的步行距離。

商業配套

目前周邊商業非常匱乏，目前只有山腳下赤灣七路與少帝路交匯處有零零星星幾家小店和超市。

專案本身自帶有1500平的底商和500平菜市場。最近的赤灣地鐵口目前有總建面30。7萬平的地鐵綜合體在建，規劃有5萬平商業，這也是赤灣首個大型的商業綜合體，預計2022年或2023年可投入使用。

此外，駕車約15分鐘可到達24萬平米太子灣商業區、22萬平米K11商業區、13萬平米海上世界商業區、前海中心商業區。

教育資源

教育方面，專案自帶一所12班制的幼兒園，附近共有4所幼兒園。

緊鄰九年一貫制的赤灣學校

，赤灣學校於去年二月啟動擴建，又掛牌南二外集團，預計未來學校的教育質量也將有所提高。

專案周邊

從周邊配套來看，專案背山面海。遠眺可見赤灣港口景觀，小區門口有條道路直通小南山公園，自然景觀優美。周邊有大片工地在建，周邊配套正在逐步完善中。