即將騰飛！鴻山簽約近75億投資專案，4大宅地亮相！

10月21日下午，鴻山隆重舉辦了旅遊度假區重大專案簽約儀式暨遠景規劃釋出會。本次會議集中籤約頤高應急安防產業示範基地等總投資近75億元的8個重點專案，涉及了物聯網科技、智慧製造、高階文旅、優質教育、智慧農業等多個領域，新專案正式落地後將能進一步增強新鴻山產業發展後勁。

會議現場

會議現場

長三角一體核心，鴻山區位優勢明顯

交通優勢：

鴻山板塊位於無錫市新吳區，區域面積58。6公里。東起漕河西底，南接蘇州高新技術開發區，西靠無錫機場，北依錫東新城，312國道、滬寧高速公路、錫張高速、望虞河穿境而過，水陸空立體交通便捷。與此同時，鴻山板塊所處長三角經濟圈地理中心，僅離無錫機場7公里，可見出行還是比較便捷的。

向外延伸來看，鴻山與上海之間的距離也並不遙遠，距上海火車站只有23分鐘車程。倘若跨省出行選擇自駕，周邊3公里便是錫張高速無錫新區出口，7公里處是滬寧高速無錫新區出口，就連京滬高速鐵路無錫站也僅8公里路程。

文旅產業：

鴻山板塊內讓人眼前一亮的還有鴻山旅遊度假區，它位於無錫東南部，北起錫甘路，南至望虞河，西至振興路，東至漕湖（區界），總面積17。25平方公里。2018年10月，江蘇省無錫鴻山旅遊度假區獲得省政府的批覆。2019年12月12日，《江蘇省無錫鴻山旅遊度假區總體規劃（2019-2035）》正式透過省級專家組論證。在今年的九月，無錫市自然資源和規劃局正式公示《鴻山旅遊度假區總體規劃》。

鴻山旅遊度假區現有泰伯景區、鴻山遺址博物館、梁鴻國家溼地公園、中華賞石園、錢穆錢偉長故居（懷海義莊）等旅遊景區。

文脈沉澱：

被古人稱為“寶山”的鴻山，不光是因為其數不勝數的旅遊景點，還因為其沉澱了數千年的吳越文明。鴻山具有豐富的歷史文化遺存，有全國重點文物保護單位2出、省級文物保護單位1處、市級文物保護單位7處、市控單位8處。梁鴻國家溼地公園、中華賞石園、鴻山遺址博物館均在此處坐落。

醇熟配套：

鴻山集江南農耕溼地、自然野趣生態溼地、溪流田園水鄉等優勢於一身，其綠地覆蓋面積高達小鎮轄區總面積的一半，先後獲得“全國環境優美鄉鎮”、“江蘇最美鄉村”等10多項榮譽。天然的人居環境和領先的發展規劃，加速了鴻山的城市和升級，帶動了板塊內商業、教育、醫療等生活配套的日臻完善和成熟。

泰伯實驗小學、鴻山實驗小學、鴻山物聯網實驗小學等優質學校師資雄厚，金橋雙語實驗學校的加入也為板塊區域的教育錦上添花。醫療資源也十分豐富，鴻山衛生服務中心、無錫新瑞醫院（上海瑞金醫院無錫分院）、九如城頤養院也為鴻山高質量的發展奠定了堅實的民生基礎。鴻山板塊距離百聯奧特萊斯僅5km，板塊內正在打造11萬方的吳越水街。

鴻山金橋實驗學校

新瑞醫院

四大優質宅地亮相，助推鴻山人居提升

鴻山板塊的優勢區位位置、濃厚的文化底蘊以及豐富的配套等利好因素在這幾年也是吸引了不少開發商在此駐足。

金融街金悅府、康橋悅蓉園、路勁時光鴻著等樓盤如今成為鴻山板塊內的主力軍，未來也定會吸引更多優質房企進駐開發。

因此，10月21日的活動也是重點介紹了未來擬上市的4宗地塊，分別為：剪影牆地塊、麗笙北地塊、至賓路北側地塊以及鴻坤南側地塊。

剪影牆地塊位於新吳區鴻山街道錫梅路以南鴻達路以北，用地面積約合92畝。處於鴻山街道鴻聲片區和後宅片區的正中間。區位優越、配套完善。毗鄰吳月雅境、奧體紫蘭園等中高階樓盤，以及吳越水街商業街、科創載體、鴻山物聯網小學。地塊周邊目前在售新盤有金融街金悅府和奧體紫蘭園，市場反應良好。

剪影牆地塊

麗笙北地塊位於新吳區鴻聲南路北側，用地面積約合172畝。地處新吳區東南方向，與無錫市中心直線距離約15Km，與蘇州市中心直線距離約25Km，是無錫距離滬蘇最近的板塊之一。區域內環境優美，左邊有吳文化博覽園、中華賞石園、梁鴻溼地公園等休閒配套設施，還有吳月雅境、金潤華庭、金融街金悅府（在售）等中高階樓盤環伺，地理位置十分優越，是高階居住專案的極佳選擇。

麗笙北地塊

至賓路北側地塊位於新吳區新市鎮至賓路北側，用地面積約合115畝。區域內環境優美，交通便利，居住氛圍日益成熟，生活配套日益完善。周邊有錫東大道、泰伯大道、通錫高速等道路環伺，通達性高。緊鄰中華賞石園、吳文化博覽園等知名景區，與百聯奧特萊斯直線距離5km。隨著金融街、路勁和康橋等大牌開發商不斷進駐，居住價值正在凸顯，宜居的生活和巨量的業態需求，地塊的開發前景無可限量。

至賓路北側地塊

鴻坤南側地塊位於無錫市重點打造的鴻山新城鎮範圍內，區內既有國家級歷史文化資源，又有親水稟賦，自然景觀豐富，梁鴻溼地公園、萬畝良田等生態環境良好的遊覽地眾多，定位為具有獨特山水風格和人文色彩的現代化生態居住社群。周邊鴻坤理想灣、香島御墅、鳳鳴山莊等成熟小區環繞，生活氛圍濃厚。地塊周邊暫無新房專案在售，此時入市可謂“恰逢其時”！

鴻坤南側地塊

日新月異的鴻山板塊，借力於京滬高鐵、錫通高速以及錫東，並涵括吳文化公園、國際學校、豐富醫療資源等機構在內，必將成為錫城又一高尚生活區。

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文章來源：樂居買房