地緣客、老業主扎堆買房，約90分鐘，鼓樓濱江豪宅基本售罄

11月份進入尾聲，然而樓市依然是忙忙忙！

上午中海城南公館開盤去化超九成，下午鼓樓濱江桃園世紀接棒繼續開！《江蘇房地產金融》來到桃園世紀開盤現場，直擊鼓樓濱江豪宅加推全過程。

開盤看點：1、桃園世紀本次推出A地塊暢園1-6號樓，共計100套房源，戶型建築面積137-280㎡，銷許均價45750-52658元/㎡，精裝修交付，首付5成起。565組買房人參與搖號，中籤率17。7%。2、小戶型最搶手，地緣客扎堆。3、100套房源，歷時約1。5小時，基本售罄！

下午2點，我抵達了本次開盤的酒店——丁山花園酒店。酒店相對偏僻幽靜，需要車拐上坡才可到達，開發商在道路兩側擺放有指示牌。與以往不同的是，這次開盤完全沒看到小蜜蜂的身影。

15：00不到，買房人們在外場分別圍坐在一起，七嘴八舌的討論著。

一位大叔自稱搖中24號，說起買房的經驗，他頭頭是道：“

我和你們說，買房子，一定要買中間樓層，不要買一樓。我待會進去，就直接看中間層。”

15：00，主持人透過話筒叫號：“來，請300號之前的貴賓排隊簽到進場，我們抓緊時間，請排隊。”

由於外場座位有限，不少買房人只能或站或靠，等待著自己被叫到。或許是等待的時間過長，有買房人甚至睡著了。

400多號買房人出手安置房只為置換大戶型

400多號買房人現場焦急打電話給老公：“怎麼辦？估計我買不到啊！

我們想買184㎡的，套數本來就少，怕是買不到了。

”也許是經過家人的安撫，阿姨神情沒有那麼激動了。

頓了頓，她和旁邊一位買房人交談起來：“我兒子出國定居了，我也退休了，土生土長的老下關人，生在這長在這，手上拆遷有幾套房，賣了幾套，想換一套大一些的。”

仁恆業主愛研究樓市 現場“指點江山”

在人群中，一位中年“意見領袖”在“高談闊論”。“

這邊價格不便宜，不過買到肯定不後悔。仁恆的房子一是品質好，自己住的舒服，二是二手房價格不會低。

”

有人問他，河西有什麼值得買的。他脫口而出：“河西啊，碧瑤花園、華新城可以考慮，不過大機率你搖不到。”原來，這位“仁恆粉”竟是仁恆江灣城的業主！果然，有錢人就愛研究樓市。

開盤前湊齊首付 未報名客戶奔赴現場只為撿漏

16：10，一對30多歲的夫妻倆急匆匆跑進來，詢問主持人：“我能進去選房嗎？我剛把首付湊齊，但是沒來得及報名，可以進去嗎？”

工作人員要求對方出示身份證和購房證明原件，幾經周折，該夫妻最終得以進入內場參與選房。

16：15，104號買房人抱著一束鮮花出來，據悉，選房成功的業主都會有一束花的饋贈。她很激動的將內場訊息傳遞給在外焦急等待的買房人：“

我進去的時候，1號樓基本已經光了，我最後選了4樓。

”

16：18，主持人叫號到520號，選房出來的買房人稱：“

高層全沒了，只剩下幾套洋房的一樓大平層。

”

截止16：30，本次開盤房源基本售罄。

除了桃園世紀，鼓樓濱江目前還有哪些住宅“存貨”？

當代萬國府ΜΟΜΛ

當代萬國府ΜΟΜΛ在售少量1#新房，售完即收官。戶型面積約為238㎡、240㎡，銷許均價48800元/㎡，一梯一戶，精裝交付，預計交付時間為2020年10月底。

建面約228㎡戶型圖↓

建面約245㎡戶型圖↓

建面約247㎡戶型圖↓

世茂璀璨濱江

世茂璀璨濱江僅剩18#最後一套房源在售，戶型建築面積為220㎡，銷許均價為35920元/㎡，精裝交付，擬交付時間為2021年12月31日。

建面約220㎡戶型圖↓

中冶盛世濱江

中冶盛世濱江目前在售錦繡公館11、13#少量剩餘房源，建築面積為230㎡，銷許均價為40431-40937元/㎡，1梯1戶，毛坯交付，擬交付時間為2021年9月；專案預計近期推出全新組團“錦繡天璽”，戶型建築面積約176-202㎡。

建面約230㎡戶型圖↓

眼看著鼓樓濱江可售小戶型越來越少，逐漸往大平層過渡，門檻越來越高，想在此置業的買房人們還是早上車為好！