​東莞市傳統村落，如何在城市擴張中活下來

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隨著“城市更新、鄉村旅遊開發、城鄉協調發展”程序的持續推進，傳統村落在不同程度上遭受到“建設性、開發性、旅遊性”的破壞，所以城市更新與傳統村落保護之間無疑存在著較大矛盾。

根據東莞市統計年鑑資料表明，2010年城市戶口居民佔50。6%，2018年躍升到91。02%，超過廣州、天津等城市。由於東莞市人口城市化水平日益提高，城市用地不斷地外延到傳統村落，傳統村落正面臨著城市用地擴張所帶來的諸多問題。為了加強土地集約化、提高土地利用質量，東莞市城市發展的重點將由“城市擴張”轉向“城市更新”。

城市更新（Urban Regeneration）是對一個區域內的建成空間從形態、功能以及設施配置等方面進行重組和再分配，透過協調各種既有的社會資源以獲得更好的環境品質，它強調在原有建成環境改善的同時，不減損主體原有的權利，是一種注重公平兼顧效率、追求更優綜合容量的城市可持續發展方式。

東莞市傳統村落的數量較大，蘊含嶺南特色的村落就高達350個，為了選取具備能反映地方經濟、社會、文化、歷史的傳統村落。因此，本次研究基於住房城鄉建設部、文化部、財政部聯合公佈的“中國傳統村落”名冊與廣東省住房城鄉建設廳公佈的“廣東省傳統村落”名冊上的12個村落作為研究物件。

自然景觀的保護現狀

傳統村落的選址深受“天人合一”的自然生態觀、趨吉避凶的吉凶觀的影響。在調研自然景觀的保護現狀時以村落的山、水、植被特點來進行衡量。總體來看，調研的傳統村落都保留了嶺南村落中以水為脈的特色，除了新基村、黃洞村、清廈村有河流環抱以外，每個村落都保留了水塘，下壩村、南社村更有三個水塘。調研發現東莞市的傳統村落特別講究“門前有水，宅後有山”的風水格局，當地村民認為門前的“風水塘”越大，就越能蓄財，有養人蓄財的寓意。水塘不僅是村落排汙的彙集區，而且是調節地方小氣候的關鍵源區，更是生命之源的採集區，在傳統村落中起著舉足輕重的作用。隨著這些傳統村落陸續被納入國家級與省級的保護名冊中，越來越多的原著村民遷移到村外居住，也使得水塘的環境汙染問題得到改善，潔淨的水塘成為村落一道亮麗的風景線。

從村落現有的植被保護情況來看，大部分的村落破壞較為嚴重。受地形因素與建設難易程度影響，依靠山麓建設的村落，自然植被儲存的相對較好；建設在平地的村落，因非法佔用林地、違建等問題突出，導致公共空間自然植被破壞嚴重，基本被新蓋的鋼筋混凝土建築所代替。在百年古樹的儲存情況中差異亦較為明顯，僅西溪村、江邊村、南社村的百年古樹數超過百棵，而下壩村超過百年的古樹僅為七棵。

東莞傳統村落髮展重構路徑

旅遊式發展層出不窮。

從“修舊如舊”式的發展旅遊模式來看，在調研的傳統村落中有5個村落選擇發展旅遊產業，僅南社村在2016年被評為4A級旅遊景區。因為南社明清古村落是東莞儲存得最好的明清古建築群，亦蘊藏著源自明清時期廣府祠堂建築文化內涵的珍貴資源；加之南社古村距離東莞站、地鐵站僅有7公里路程，距離東莞市中心18公里，交通便捷，能吸引一大批到訪的旅遊者；所以，南社古村利用其地域獨特的旅遊資源，開發了大量的餐飲業與民宿業市場，造就了全市唯一以傳統村落元素為載體的4A級旅遊景點。由於在區域空間上受南社村影響，超朗村、塘尾村、逆水村、江邊村在發展路徑上效仿了南社村，紛紛發展旅遊產業。

依託文創商業自發更新。

從區位、通達度、資源稟賦等而言，並不是所有村落都適合旅遊式發展，因此，有部分傳統村落選擇依託文化創新，透過開展商業模式來盤活村落土地利用率。與發展旅遊業的傳統村落不同，這類村落提供完全開放的空間，參觀不需要門票，消費群體以城市人口為主，形成新舊結合的文化景觀。

如西溪古村由廣東西溪芬芳文化旅遊開發有限公司來規劃統籌、招商引資，以“中國第一香村，東莞市城市會客廳”為主題和以地域傳統節日為載體，打造集遊、購、娛、住、食、教育為一體的基地；將傳統文化與流行文化融為一體，改造新民宿、特色餐飲、休閒場所與遊園活動，以古村文化帶動就業創業。其次，萬江區下壩村因地處城區，交通便利，連片完善的傳統景觀吸引了一批批文藝作家與音樂人到此處紮根。遊客量的增加激發了村民的商品經濟意識，他們開始翻修村落基礎設施，打造特色居民樓，以休閒演繹的方式建成了東莞首個以傳統村落文化為主題的餐飲聖地。

靜態式的保護，迴避村落髮展的現實。

除上述傳統村落外，東莞市大部分傳統村落都處於一個待開發的狀態，有些村落在被納入傳統村落保護名冊後就消極應對後續的發展和保護，把申報成功作為“勝利完成”。“申報前拼命幹，申報後松一半”，用來形容一些傳統村落最為合適。另一方面，很多村落在做發展規劃時缺乏科學的論證，且處於政府主觀上不作為，而客觀上無法作為的背景下，往往導致規劃不夠明確，或者過於宏大，導致村落僅僅只是被圈層保護起來。

東莞市傳統村落的現狀分析

從城鄉功能上促進了傳統村落的基礎設施修復更新。

傳統村落在建築功能、空間格局、街道擺佈及各類設施建設是按照當時的生產效率、社會習俗、交通方式、起居形態、自然資源以及思想文化方面的標準下所形成，因此很難滿足當今社會工業化、城鎮化、資訊化的發展需要。傳統村落在城市更新的背景下，優化了公共基礎設施的資源配置，如通水、通電、通網、通路；完善了傳統村落的對外交通體系，如茶山南社村到高鐵站僅需15分鐘路程，基本所有的村落均有公交班車直達；同時也吸引了一些資本力量進駐村落，改變了當地的人口結構、產業結構，修復了傳統空間肌理和現代社會生活之間的矛盾

從空間生產關係上，產品經濟轉變到以體驗經濟為導向發展。

產品經濟又稱農業經濟［23］，隨著國民收入的增長，人們已無法滿足侷限於產品生產和產品交換的物質文化體驗。體驗經濟是更高級別的經濟產物，它是一種以商品為道具，以服務為舞臺，透過滿足人民的體驗而產生的經濟形態，如寮步鎮的西溪村已成功建立在體驗經濟之上。

此村落最為著名的畫皮術，透過師傅的指導下，完成一件具有傳統特色的工藝品，讓參與者充分體驗製作的過程，從而獲得興趣體驗的滿足。

這種以文創產品為依託，兼具傳遞地域特色的個性化定製服務，能極大地滿足消費者在物質與非物質上的需求，從而吸引更多的高階消費主體，促使村落的經濟結構更穩定。

從空間網路上分析，公共交通可達性差。

東莞市城市總體規劃要求加強對市政基礎設施和交通設施的預留與控制，將東莞市建設成為珠三角重要的綜合交通樞紐城市和公交都市。雖在規劃上給予了政策傾斜，但是在現實中，東莞市的公共交通配套落後。此外，公共交通的配置存在著很大的不均衡性，如村落的通達度也呈現出多數相對集中、個別差異大的特點。交通通達性反映了區域與其他地區進行社會經濟合作和技術交流的機會及潛力。

目前，全市僅有南社村能透過地鐵到達附近，但也無法在短時間內採用步行的方式到達村落，而大部分村落只有1-2路公交車透過，普遍存在著公交車服務半徑過大的情況。因此，人們去往傳統村落的通勤方式只能選擇自駕或者計程車，從而增加了停車場配套建設的壓力，在一定程度上限制了人流與經濟流和遏制了對外發展的機會。

從發展模式上，村落髮展中路徑依賴效應顯著。

受全域旅遊熱潮的影響，形成村村發展旅遊產業的局面，如茶山鎮超朗村、石排鎮塘尾村在路徑創造和發展路徑上學習了茶山南社村大力發展旅遊業的經驗，但由於文化景觀相似和空間規模均無法與南社村相比，因此，其他村落無法像南社村一樣發展成為當地的“網紅村落”。

這些村落雖意識到發展旅遊業侷限性很大，但又不得不繼續發展旅遊業，此時路徑已經被強化或者穩定，路徑依賴的效應明顯。路徑依賴是指兩個技術的發展過程之中，即是後來證明優勝的技術方案比失敗的方案更優越，也不會放棄已經形成的技術路徑。區域發展是在規模經濟的驅動下進行的，是一個經濟空間的自發強化過程，某種偶然性和不確定性因素、歷史和特殊事件、一些微小的經濟波動或某些生產要素，都可能在自發強化的過程中不斷放大，從而對村落髮展格局和經濟結構形成技術路徑。

從社群執行上，村民參與空間整合日益加強。

在半結構化訪談過程中，除了遊客和兩名老闆外，其他25名均為本地居民，調研發現大部分村民對村落改造的態度呈漸進式的變化，從開始的牴觸，慢慢過渡到接受，最後融入到村落的建設當中。在訪談的過程中，編號10表示：“曾經對改造是十分反感的，因為破壞了原有的居住環境，又吸引許多遊客參觀他們的村落，人多的時候比較亂，偷東西的事情也時有發生。

”編號15表示：“一開始是不贊同改造的，因為讓他搬到村外居住。由於常年習慣了村裡的生活環境，現在要改變是比較困難的，但是後來村委宣講改造的益處，才發覺發展成為旅遊景區也是一個不錯的選擇，全年下來可以得到不錯的經濟分紅。”

傳統村落的開發提高了空間的集約程度，同時也促進村民參與村落的改造發展。在與政府、開發商之間的博弈過程中，村民原本固化的認知被不斷改變，越來越多村民已意識到傳統村落髮展的好處，並主動參與到傳統村落空間建設與管理的工作。

成立村落髮展聯盟，打破路徑依賴

隨著東莞市經濟的迅速發展，如果傳統村落的發展產業結構仍定位在較低層次、同質化嚴重的產業結構，則會制約傳統村落經濟效益的提高。因此，當前亟須打破路徑依賴，加快傳統村落的轉型升級，推動可持續健康發展。

長期以來，由於受到思維侷限的影響，各傳統村落間缺乏有效的聯絡，在發展與規劃上均是各自為政、見利發展，很少去挖掘村落自身的潛能，忽視對現有資源的包裝，盲目發展導致顯著的路徑依賴。特別是近幾年鄉村旅遊發展迅猛，形成了村村發展旅遊的窘境。僅上述的12個村落中，就有5個選擇發展旅遊產業，產品大同小異、同質化嚴重，並未形成具有獨特地域特色的生產文化、制度文化和精神文化。

因此，需要建立東莞市傳統村落髮展聯盟組織，提高空間整合和配置資源的有效性、加強交流、推進發展創新、認清國內傳統村落髮展新形勢。同時，還要主動適應新常態，深化對發展路徑轉型的認識，自覺摒棄老舊的理念，打破路徑依賴、努力開啟機會視窗，最終實現村落髮展在理念、技術和制度上的創新。

加強景觀保護，防止無地方性和場所感的消退

景觀是傳統村落髮展的基石，村落主要是透過景觀的塑造來確定人們對地方的認識。在鄉村振興的熱潮下，適當的旅遊開發可以提升村落的形象，同時也增加本地居民經濟收入。但過度開發會讓傳統村落變味，造成仿古建築大量修建，使原建築失去了原真性，導致村落陷入無地方性和場所感消退的困境。

在訪談中，超過50%的人認為開展商業活動能加強人流，為本地村民提供更多的就業崗位，所以，改造村落在民意上並無太大的問題。但實際上，村落的改造已經對傳統村落的原始風貌與格局產生了較大的破壞，無論是對自然景觀還是人文景觀均有體現。由於傳統村落的命脈來自景觀，其與環境、地方、風景、地形地貌間有著千絲萬縷的聯絡，因此，必須要對村落的景觀加大保護和宣傳工作的力度，在進行必要的修復時應儘可能還原其原真性和歷史性。

完善區域頂層設計與建立長效機制

自2014年釋出《關於切實加強中國傳統村落保護的指導意見》以來，管理部門開始逐漸完善相關的法律制度與行政條文。雖然東莞市政府已經構建了傳統建築保護名錄登記，但針對性不強，仍未就地方傳統村落的具體情況制定相應的保護政策。

此外，在財政補助方面應設立東莞市傳統村落髮展與保護專項建設資金，如雲南省人大常委會制定了《麗江歷史文化名城保護管理條例》，對麗江古城的維護與建設進行專門規範，並加大資金的投入。要加大對傳統村落保護工作的前期投入，先把瀕危的、迫切需要保護的傳統村落搶救下來，為後續推進傳統村落可持續發展的工作打好基礎。

同時，引進民間資本力量，吸引更多社會群體參與到保護傳統村落的工作中來。另一方面，地方政府還需要建立長效機制，首先應當明確管理部門的職權，充分發揮職能部門之間的聯動作用；同時設定相應的獎勵機制，將傳統村落的保護指標納入管理部門的績效考核中，避免傳統村落保護工作在經濟利益面前被邊緣化，導致保護傳統村落僅僅只成為一句口號。

部分資料來源：蔡超明，葉鵬，惠夢瑤，城市更新視角下東莞傳統村落保護與發展研究，惠州學院學報 2020，40