城市觀察｜投資超260億的成都中法生態園，會成龍泉驛區“東進”新風口嗎？

近期到成都龍泉驛區西河街道便民服務中心辦事，發現前臺背景牆上赫然多了一個title：成都中法生態園。

近年來，伴隨成都東進及大運會機遇，龍泉驛區站上“風口”，區域內多板塊搭乘紅利發展可謂一日千里，大運會主場館地東安新城、東安湖，大運村所在地十陵、青龍湖等，時常出現在公眾視野，龍泉山森林公園，居住主力大面、書房，成為開發及置業的聚焦點。

但“成都中法生態園”一名，還稍顯陌生，這是個新規劃嗎？4號線終點站、沉靜十多年的破舊小鎮西河，將迎來新機遇了嗎？

（一）規劃：131平方公里的十年概念藍圖囊括大熱的東安新城

實則不然。封叔查閱資料看到，成都中法生態園概念已有十年之久：起於2010年，於2014年正式選址成都經開區（龍泉驛區），2017年正式揭牌，目前在推進與建設中。同時，值得注意的是，大熱的東安新城也在成都中法生態園規劃範圍之內，是其三大板塊之一。

根據最新規劃，成都中法生態園是在中法兩國元首見證下實施的國別合作園，規劃面積131平方公里，轄東安、西河、洪安3個街鎮，是四川省、成都市落實國家對外開放、 創新發展的重要平臺和載體，也是成都市66個產業功能區之一。

園區以“體育+”、“生態+”、智慧網聯產業為發展方向，以形成具有法國及歐盟產業特點的高階製造、創新研發，以及具有法式特色、法國元素的城市中心、生活服務配套、國際文化交流等多板塊城市集約化發展模組為目標，努力建設為成都市“對外交往新視窗”“綠色低碳新典範”和“賽事名城新引擎”。

產業上，成都中法生態園共分三個產業功能區，分別是位於成都城市東西軸線南側、規劃建設7。9平方公里的東安新城，位於城市東西軸線北側、規劃建設32平方公里的錦繡天府，以及智慧網聯產業發展基地。

（二）現狀：釋出40項合作機會東進+大運會，或催生新機遇

規劃圖巨擘下，成都中法生態園如今建設現狀如何？在“問政四川”及“領導留言板”上，封叔檢索到了多則中法生態園相關內容，區域內市民對園區關注度較高。

從官方回覆看，目前成都中法生態園現已有規模以上企業主要為神龍汽車成都工廠。在建專案主要有東安湖體育中心專案，將在2021年世界大學生運動會前完工呈現；中德智慧網聯汽車四川實驗基地專案，於2019年已開工，目前正在加快程序中。

今年3月30日，成都中法生態園城市機會清單釋出，新公佈了共計40項合作內容，總投資超過260億元。

根據清單，東安街道除了大眾熟知的東安湖體育中心、東安湖生態公園外，還規劃有國際商務港、創智藝文港、西南人工智慧產業基地、新能源汽車總部研發基地、東安新城中央活力區（CAZ）等專案，是本次清單的主力。

西河範圍內，規劃面積1。6平方公里的西江文化交流走廊浮出水面，將以西江河綜合整治及規劃TOD站點建設為基礎，釋放“TOD+EOD”紅利。

洛帶街道有國際研學小鎮，同安有蔚然花海音樂小鎮，洪安街道有科創產業社群、智慧網聯創新中心、喜上“莓”梢草莓主題公園等專案。

機會清單同時還對外發布了9塊經營性的用地資源。其中東安街道6宗，共計516畝；西河街道2宗，地塊相鄰共62畝；洛帶1宗，35畝。

“清單中我們能瞄到一些該片區的發展動向，也預示片區發展後續大機率將邁步提速。”業內人士認為，從整體上看，中法生態園此前發展較緩，但伴隨“東進”和大運會之勢，特別是東安新城等重點區域的劃歸，片區將迎來新機遇，或將成為龍泉驛區“東進”新風口。

（三）新聞多一點：成都中法生態園的“前世今生”

2010年11月，中法兩國簽署了《關於生態園區經貿合作的諒解備忘錄》，確定在成都、重慶和瀋陽三個試點城市建設中法生態園區，大力推進兩國在節能環保、新能源、新材料、高階裝備製造等新型產業領域的經貿投資合作。

2014年3月26日，中法兩國元首見證簽署《關於生態園區經貿合作的諒解備忘錄》，確定在成都經濟技術開發區建設“成都中法生態園”。同年10月，中法合資神龍汽車成都分公司在成都中法生態園奠基。

2017年4月12日，成都中法生態園於正式揭牌。根據彼時規劃，成都中法生態園選址在成都經開區北拓區內，以神龍專案為核心，初步規劃面積22。3平方公里，覆蓋西河、洛帶、黃土三個鄉鎮，同步輻射整個北拓區77平方公里，並以“一軸三帶多板塊”功能分割槽進行整體規劃打造。

2019年11月，龍泉驛區委書記談龍泉產業功能區佈局，其中中法生態園是四大產業功能區的核心，轄東安、西河、洪安3個街鎮，佔地131畝。可以看到，這一時間點，中法生態園的規劃面積和轄區範圍已做調整，增加了龍泉重點發展的東安街道。

2021年3月30日，成都中法生態園城市機會清單釋出，新公佈了共計40項合作內容，總投資近300億元。

封面新聞 毛茂沙