買房子不能選4,8,14,18樓？業內人士：以下三種情況不宜使用

買房子不能選4，8，14，18樓？業內人士：以下三種情況不宜使用

根據國家統計局公佈的資料，去年年底全國平均房價為每平方米10139元，而且越是人口密集的大城市，房價越高，如北京、上海、深圳的平均房價都在4萬元以上，很多二線城市中心區的新一線城市也高於每平方米3萬元。這些大城市也是人口集中的地方，人們在大城市買房所需要承擔的經濟壓力還是很大的。而且現在房地產調控政策越來越嚴格，二手房調控政策也越來越嚴格，因為買了兩年沒完工的房子想賣出去需要交很高的稅，所以對於買房人來說買房需要謹慎一點。

最近，我的同事小李想買房，去售樓部看房，售樓員說只有4樓和18樓的房子還沒賣出去，其他的都已經賣出去了，如果小李願意買這些房子，售樓部也會給一些優惠政策。小李看中的是這個樓盤的位置，附近有小學和中學，方便孩子上學，周圍有汽車站、地鐵站、菜場等基礎設施，可以說是配套非常完善，但是因為在售樓盤的樓層不是很好，所以小李很猶豫要不要買這裡的房子。

小李之所以不願意買4樓和18樓的房子，主要是受父母的影響，覺得房子的樓層不是很好，因為4這個數字與 “死亡 ”諧音，很不吉利，而18這個數字，小李的父母認為代表18層地獄，所以在這樣的樓層買房子，還不如換房呢。但是，小李看了看現在的新房子，要麼太貴，要麼附近沒有學校和設施，這很不吉利。小李又去看了看周圍的二手房，不是裝修自己看不上，就是房東要價太高，讓小李很糾結。

事實上，對於買房的人來說，最重要的是看清自己的需求，而不是對數字過於天真。數字並不意味著房子的好壞，甚至有人認為應該避開房子的4樓、14樓和18樓，但這是因為人們太天真了。這些樓層數字其實是非常好的改變心態的數字，以 “4 ”為例，四季興旺，四季發財等，而且只是一個諧音，現在基本上每個房子都會有四層，但沒有說住在四樓就會比其他樓層不吉利。

14樓其實也是一個好樓層，很多人也覺得諧音不好，所以不願意選擇14樓買。事實上，14樓算是比較高的樓層，這樣的樓層採光和通風都很好，住起來也很舒服。18樓在一些地方被認為是不好的，但在其他地方，數字8被認為是好的，因為8的諧音是 “發”。所以我們在買房子的時候不需要太糾結於樓層數字。買房子的時候，樓層其實更重要，但重要的不是樓層數字。知道自己在做什麼的人：這三層樓是不推薦的。

2樓

為什麼不建議買家在二樓購買？主要原因是一樓的下水道特別容易發生堵塞。現在大多數房屋的一樓都有獨立的下水道，一樓以上也有下水道，所以如果樓上有人把垃圾扔進下水道，就會造成堵塞。堵塞的排水管也容易出現回水現象，許多老房子的一樓特別容易出現回水堵塞，使整個房間的氣味特別難聞。而一樓的下水道堵塞特別容易復發，從長遠來看，會造成大量的下水道費用，影響生活。而隨著時間的推移，下水道也會老化，越是這樣，堵塞的可能性就越大。

不僅一樓容易出現下水道堵塞，而且由於樓層較低，附近的植被很可能會擋住一樓裡面的光線。特別是在樹木長期生長的老區，二樓的照明顯然不是很好，甚至不存在。蚊子在一樓也比其他樓層更常見。一樓樓層低，受噪音影響大，現在人們的主要需求是擁有一個私密性好、噪音影響小的房子。因此，對於購房者來說，買房時儘量選擇較高的樓層。

頂樓

為什麼不建議購買房屋的頂層？頂樓經常是夏天熱，冬天冷。由於頂層暴露在陽光直射下，夏天會特別熱，如果你在家裡，可能需要24小時開啟空調。冬天，當頂層沒有遮擋物時，北風吹得更厲害，裡面就會更冷。很多人覺得高層比較安靜，樓層高，噪音汙染小，但由於樓層高，很多遠處的噪音都能聽到，特別是在颳風和下雨天。屋頂也很容易漏水，修理起來非常麻煩，需要在晴天修理。特別是在南方的雨季，如果屋頂有漏水，頂層的漏水可能需要很長的時間來修復。

很多人認為，現在隨著建築技術的不斷更新，上層建築的保溫和防水已經非常完美，已經不可能出現陽光和雨水外洩的情況。但要知道，屋頂長期暴露在風吹日曬之下，牆體更容易老化，所以買家在買房時一定要避開頂樓。

腰部水平

很多人在買房子的時候特別喜歡腰部的位置，因為腰部的位置有超大的陽臺。但對於購房者來說，儘量不要選擇腰部以上和以下兩層的房子。雖然腰部以上的位置看起來像一個額外的陽臺，但腰部位置特別容易堆積垃圾，而且難以清潔。此外，腰部水平也不安全，因為竊賊可以沿著腰部水平的額外平臺進入房屋。腰部以下的地板在雨天容易滲水，這可能導致內牆剝落和開裂。腰部以下的位置採光不好，突出的腰部會擋住很大一部分陽光，導致室內採光不好。

對於購房者來說，買房時最好不要太在意樓層的多少，而是要考慮房子將來住起來是否舒服。現在的房產調控政策越來越嚴格，如果你買的房子住著不舒服，就很難賣掉換新的，甚至還可能在裝修上損失很多錢。因此，購房者在買房時，不要過於輕信樓層數字，選擇一個舒適的房子才是最重要的。