一篇文章讓你知道房地產開發資質有什麼作用

想必大家都見過不少正在施工的工程，也有在工地上工作的工人。那麼大家有沒有想過，房地產承包商是如何承包專案的，我們自己能不能去承包呢？這個問題小編自己也有想過，是隨便一個企業都能去承包工程嗎？答案當然是不可以啦！房地產開發企業承包工程應當

是需要有相對應的資質才能夠承包專案，可不是隨隨便便就可以的。

房地產開發資質

證書的主要作用如下：

1.

資質證書在企業法人登記中的作用

新設立的房地產開發專營公司持資質等級證書及有關批准檔案向工商行政管理機關申請辦理登記註冊，專案公司也需持建設主管部門的資質證書向工商行政管理機關申請辦理有關登記手續。未取得房地產開發資質等級的企業，不得從事房地產開發經營業務。

2.

資質證書在企業開發經營中的作用

房地產開發公司屬於特殊性質企業僅僅透過工商登記獲取營業執照還不能夠經營，還需要經過所在地的建設行政部門及省建設行政部門審批獲取房地產開發資質證書後才能進行房地產開發經營活動。

3.

質證書在開發房產面積中的作用

房地產開發資質分為四個等級，一級資質為最高等級企業可以向房地產開發相關行政主管部門申請核定相應資質等級，企業應當在相應資質規定的業務範圍內從事房地產開發經營業務。資質等級越高能夠承包的專案面積就越大。

禁止企業超越本等級許可的業務範圍承擔業務，如果企業超越資質等級承擔業務，原資質審批部門有權罰款，吊銷其資質證書並提前工商行政部門吊銷其營業執照。

故而房地產開發資質對企業來說至關重要，要格外注意不要拿自己手中的資質做有違法律規定的事情。