房哥，衡水低價房源能入手後嗎？

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前幾次提到過二中旁邊6666的房子，不少的小夥伴都知道了這是院士廷二期專案，但是有很多人沒有買到，甚至有不少人說這是噱頭。

但是事實真是這樣嗎？

首先明確一點，6666的房子確實是存在過的，錯過的原因真是很遺憾，總覺得房價還會下跌。

不停有人問我6666的房子是不是值得入手，5880的房子是不是騙局，6880能不能順利交房。

房哥的觀點很明確，趕緊入手，能搶到就是賺到。

1、現在開發商都是著急回款，普通人能割開發商韭菜的機會並不多的，都說某大要涼了，某大的車位3萬不還是很香嗎？況且現在低價的樓盤要不就是專案的初期階段，要不就是專案封頂的階段，風險其實很低的，房哥不想販賣焦慮，並不是說便宜就是坑，畢竟普通人買套房真是太難了，三代人一套房。目前各大本地開發商都在懟這種開發商就是坑，其實更多是屬於無奈，這個要看有沒有強大的心理素質來抵禦風險。

2、各大平臺都在販賣焦慮，房價大跌，衡水這個地方的房價其實本地開發商價格還算是穩定，降價的樓盤區域又不是很理想，這個就陷入了兩難的境地，心怡的又比較貴，降價的又不是很喜歡，很多購房者面臨的現狀，其實主要現狀就是市中心這一塊和路北的對比，南環還好一些，市中心這裡的房源比較少，路北目前特別多，這個需要理性的思考，而不是遺憾的錯過，很多事都是這樣的，魚和熊掌不可兼得。

3、很多人問我低價房能不能投資，房哥簡單說一下，A：住宅類投資，收益主要來自於房價的波動，至於那點房租，還是不夠的；B：非住宅類投資，比如像公寓、寫字樓、門店，這個過戶的成本比較高，房價波動也不是很明顯，但是租金的收益會相對好一些；如果買住宅，那就是對低價房有信心可以漲價，如果選擇非住宅類，那就是準備做包租婆；當然俗話說得好，雞蛋不能扔在同一個框子裡，合理的投資才是王道。

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