現在農村允許把自己的住房隨便賣嗎？不知道這點，就是違法的行為

導語：現在農村允許把自己的住房隨便賣嗎？不知道這點，就是違法的行為

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我們都知道現在農村的房屋炙手可熱，很多人都在爭相往農村伸手。有很多人私下和農村的農民進行交易，購買房屋，那麼這些行為允許嗎？小編問了農村相關的負責人才知道問題的答案，和大家分享一下。

現在農村的住宅仍然和以前一樣，是不允許隨意買賣的。只能合法的在村集體成員內部進行有償的轉讓地上建築物和無常的轉讓宅基地。

按照土地法的相關規定，隨意買賣這個是不充許的，是嚴重違反了土地法規的，是不予承認的。一旦發生矛盾與糾紛，所簽訂的契約合同是無效的。可是在農村，這樣的事情從來都是這樣做的，人們也已養成了一種習慣，認為這就是合理的手續。

雖然說有宅基地上市的傳言，但是也只是傳言而已，還沒有試執行或者推廣；而對於宅基地的有償退出來說，也只是在一些地區進行推廣而已，還沒有全面的推廣；而對於宅基地作為抵押來進行農業貸款，也只是計劃或者傳言，還是未試執行或者推廣。

因此，宅基地的性質還是以前的那個宅基地的性質，農村的住房還是和宅基地緊緊的聯絡在一起不能分開。也就說，宅基地需要在村委會備案的情況下進行申請、流轉的處理方式仍未改變、地上房屋的所有權性質仍然和城市住房的所有權還是有所區別。一個是可能有無限期的使用權和所有權，而一個所有權只有70年。這也是為什麼說現在的宅基地還是以前的那個宅基地，農村住房還是那個農村住房，性質仍未發生改變。

現在的宅基地確權登記，對於這種情況如何處理，確實是個問題。農村宅基地千形百怪，各種情況多有，違反土地法規定的現象普遍存在，真要解決起來相當困難。我們能夠做到的，只有從我做起，尊紀守法，決不買賣土地。

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