從泉水“溫度”到產業“熱度”

記者 戚原

4月27日，位於廣元市劍閣縣下寺鎮雷鳴社群4組的溫泉小鎮天賜溫泉城市綜合體建設現場，塔吊林立，機器轟鳴，頭戴安全帽的工人快速來往勞作……熱火朝天的建設場景折射出這座城市溫泉產業越來越高的熱度。

攝影： 記者 戚原

“該專案建成後，將進一步完善溫泉小鎮載體功能，提升縣城大倉、沙溪組團整體形象，併為縣城居民提供更多高品質房源，為“十四五”劍門新城建設開好了頭、起好了步。”劍閣縣住建局相關負責人表示。

百度詞條對溫泉定義是泉水的一種，是從地下自然湧出的，泉口溫度顯著地高於當地年平均氣溫的地下天然泉水，並含有對人體健康有益的微量元素的礦物質泉水。很明顯，溫泉的水，從被發現開始，因其溫度高於其他水體，受到的關注“熱度”超乎尋常並被賦予“水中貴族”的身份。

源於“天賜”，劍閣縣擁有得天獨厚的地熱（溫泉）資源。在劍閣縣下寺片區，現已查明資源儲量約4500立方米/天，已分別打出兩口溫泉井，井深分別為2227米、2565米，日湧水量達2863立方米和1050立方米，井口水溫51～53℃，水體富含偏硼酸、偏矽酸、鍶、氟、硫化氫等微量元素，屬醫療熱礦水。

特殊的水體因其溫度的與眾不同和稀缺性，天然具備了新經濟產業的屬性。

產業“熱度”初成：

資源轉化

“泡”出千萬營收

4月27日晚，本報記者在劍門關天賜溫泉酒店樓上俯瞰酒店內的溫泉池，只見頭髮溼漉漉的客人往來不絕。泡在池子裡的客人神情放鬆，或微笑，或低聲交談。離開池子的客人腳步輕盈，舉手投足之間明顯釋放出溫泉帶來的愜意和滿足。

這種場景，如今每天都能在天賜溫泉酒店、劍門關國際溫泉大酒店看見。

令人舒服的場景詮釋的是劍閣縣逐漸走熱的溫泉產業。

早在2006年5月25日，劍閣縣與重慶金谷（集團）有限公司（四川天賜劍門關溫泉開發有限公司）簽下投資開發協議，約定專案整體規劃用地300畝，其中一期開發用地150畝，投資5000萬元；二期用地150畝，開始對溫泉產業進行“園區式”綜合開發。

業界普遍認定，這個協定的落地，對劍閣縣的溫泉產業是個歷史性的節點，是產業的初創。

2008年，該協議內容通過了評審。2009年3月，專案動工修建至2011年9月完工。

天賜溫泉酒店總經理杜永貴介紹，後來建成的溫泉園區佔地約45畝，實際經營專案包括餐飲、茶水服務、KTV、住宿、溫泉泡浴、浴足等。“溫泉園區一期總投資約一億元。2011年9月29日投入試運營。2013年，全酒店各項收入約1600萬元，解決了全縣剩餘勞動力約260人，向國家繳納各項稅費約150萬元，溫泉資源的轉化開始落地見效。”

產業“熱度”上揚：

溫泉催生產業“雙子星”

對於熱力四射的溫泉產業來講，上千萬的營收定然不是理想的能級。

針對新縣城快速擴張、發展，劍門關景區經打造後遊客日益增多和一期溫泉酒店運營帶來的人氣旺盛、商業氛圍彰顯的形勢，2012年，劍閣縣人民政府多次與天賜劍門關溫泉開發有限公司就二期開發的各功能板塊、建設指標、開發順序及時間計劃等多次磋商和溝通，加快了二期建設的啟動。

截至2016年，相關部門、業主已累計投資1。5億元，建成了商業購物街、不同風情、不同造型、不同溫差的溫泉泡池、溫泉酒店（餐飲、茶樓、KTV、住宿、溫泉泡浴、浴足）等一期和二期部分開發專案，實現年銷售收入5000餘萬元，稅收210萬元。

遊客泡溫泉 攝影： 戚原

稍後的2017年，相關產業單位再實現投資600萬元，完成了天賜溫泉商業街7-9＃樓建設。如今，從天賜酒店門口走出來，直接就能看到各種特色餐飲，溫泉用品，洗浴用品，土特產、中檔次的酒店等和溫泉產業直接關聯的業態雨後春筍般在這條街上迅速成長。

至此，劍閣縣的溫泉產業逐步走出“打井——挖坑——泡湯——吃飯”的簡單經濟模式。

如今，站在天賜溫泉酒店外清江河邊，還可以直接看到劍門關國際溫泉大酒店。這兩大溫泉產業經濟體，是地地道道的劍閣溫泉產業“雙子星”。

“劍門關國際溫泉大酒店專案由華宇房產總投資約5億元，現實現年銷售收入2000萬元，稅費160萬元。目前已成為川北地區最大的、最豪華的五星級溫泉酒店，也將是劍閣縣的地標性樓宇。”劍閣縣華宇房產開發有限公司董事長李世軍表示。

產業迸發

“熱力”：

催生經濟高質量發展格局

溫泉到底能給劍閣縣域經濟帶來什麼深層的改變？

或許，從溫泉小鎮天賜溫泉城市綜合體能找到答案。

2020年，劍閣縣正式提出“溫泉小鎮”的建設概念，天賜溫泉城市綜合體專案正是“小鎮”的落地抓手之一，也是劍門新城建設的有機組成部分。

該綜合體規劃總用地面積158。66畝、總建築面積37。6萬平方米，概算總投資17。2億元。按照整體規劃、分期建設的原則，專案總體分為四期開發建設：一期專案為天賜璽悅濱江專案，主要有高品質商品房開發，配套大型購物中心、商業街區等專案；二期專案為天賜五星級溫泉酒店，規劃用地15畝，建成後達到國家五星級酒店標準；三期專案為24米×300米車行橋、36米×320米廊橋各一座，建成後將連通劍閣縣大倉與沙溪兩個城市組團；四期專案為天賜片區棚戶區改造專案，主要建設內容為拆遷安置房、配套部分商業體及農貿市場。專案於2020年12月10日正式開工建設，目前正有力、有序、快速推進。

“天賜溫泉城市綜合體建成後，與北溫泉形成產業呼應之勢，形成完整的溫泉產業經濟帶，在完善產業門類的同時逐漸形成產業生態圈，共同助推縣域溫泉產業的整體發展能級躍升。溫泉小鎮建設完成後，將是縣域經濟重要的經濟增長極，這是新發展階段劍閣縣溫泉產業高質量發展的新格局。”劍閣縣住建局相關負責人表示。

隨著兩口地熱（溫泉）成功勘探，新縣城大倉壩和大河壩城市規劃面積擴大了3。8平方公里，促進和完善城市河堤等配套專案的建設，城市骨架進一步拉大。

隨之而來的還有土地價值的熱度上揚。來自官方資訊顯示，受溫泉的“天賜”，溫泉小鎮周邊土地出讓價現已飆升130萬／畝的均價，與2010年相比翻了兩番。劍閣縣城市面貌煥然一新，房地產業曲線也因此一路上揚。

攝影： 戚原

據介紹，2011年天賜劍門關溫泉的營業，為廣元市成功申報國家“溫泉之鄉”起到了決定性的作用。透過不斷完善，天賜劍門關溫泉與劍門關景區有機結合，建成了融旅遊、休閒、娛樂於一體的旅遊度假聖地，使之成為劍門關旅遊新的重要組成部分。“登雄關，泡溫泉”已經成為國內外遊客的必選旅遊節目。

記者觀察：

要想

讓溫泉經濟再上新臺階

產業鏈的打造

不可少

住過劍閣縣兩家溫泉酒店之後，記者發現，劍閣縣的溫泉產業發展正處於進階階段，具備精細化、專業化的發展特徵，正是由粗放向精細轉變的時期。

但是，這還遠遠不夠。溫泉的專業化體現在很多方面：專業的空間體系、系統的產品體系、完善的規劃設計體系、溫泉酒店管理服務體系、優質的溫泉設施裝置體系等。新發展階段要體現高質量的“高”，需要強化產業融合、強勢品牌、民族文化、地域特色。需要引入健康管理系統，融合東西方文化，達成身、心、靈全方位體驗享受。

隨著經濟的高度發展，今後溫泉產業鏈可能呈現以下發展趨勢：溫泉養生產品必將更為盛行、溫泉娛樂型產業將逐漸減弱、市場對真溫泉的要求更嚴苛、溫泉健康關聯產品需求大增、溫泉關聯特殊器物需求大增。劍閣在溫泉產業的深層次發展上，應該從傳統溫泉洗浴向新型保健旅遊轉變；從孤立的溫泉點向合作的溫泉養生地轉變；從單一向多元化的經營定位轉變；從大眾化市場向細分市場轉變。

作為21世紀的新興“休閒朝陽產業”，養生產業正在成為一個地區經濟社會發展的重要動力。劍閣溫泉產業應該看準溫泉養生養老產業的發展趨勢，打造自己的品牌成為溫泉企業競爭的核心，並在此尋找巨大的產業鏈，以確保縣域溫泉產業的可持續高質量健康發展。