打磨3年才公開！揚州這家樓盤，成為品質教科書！

當揚州的人文情懷，碰撞上了匠心主義者恆通，爆款便誕生了。

這個國慶，揚州高階別墅樓盤

恆通·芳甸

，

公開了3期聽濤苑的新品實體樣板間

——

花林雅舍

，再次成為行業裡被敬仰的存在。

圍合式大庭院、南北通透大開間、上下三層全明設計，還帶有3個露臺，推窗就是超美的景觀帶

，實地看過後很難不心生嚮往。

而這批房源從2018年初，就開始設計規劃，耗時3年多才決心對外開放。

樣板間實景

目前，專案全部現房在售，三期主力戶型

建面約380㎡，佔地約0.5-0.7畝，庭院面積約170-337㎡

，每一層層高都超過3米，

總價648萬起

。

不少買房人趁假期來看房，對於產品設計讚不絕口，甚至

打算買兩套打通庭院，做成一個大尺度院墅

，三代人甚至四代人一起居住都沒問題！

芳甸實景

南北雙入戶

圍合式大庭院

每一個行業都有一個引領者，站在更高維度上，

要不不出手，出手必須是經典。

翻開揚州樓市，那便是

恆通·芳甸

。

而這一次的公開的實體樣板間，從規劃設計到最終展現，花了芳甸團隊3年的時間進行打磨，又是一次審美和品質的暴擊。

說起來花林雅舍這個名字，也是有來由的。

眾所周知，《春江花月夜》中，有一名句叫做：

江流宛轉繞芳甸，月照花林皆似霰。

這是

芳甸

案名的由來，也是

芳甸

實景的真實寫照。

這套樣板間，就位於【花林月照】景觀帶沿線。

景觀帶實景

它建面約380㎡，上下一共三層，擁有南北側三面圍合式庭院，非常罕見地做出了一個真正的

全明戶型

。

因為

北面和側面庭院做了下沉設計

，三層幾乎都在地上。

同時因為房子北側就是【花林月照】景觀帶，這樣的構造，和風景能更近距離接觸，舒適度比普通戶型高出好幾個層次。

樣板間側院實景

住在這裡，院裡院外就能感受

春江花月夜

的浪漫與情懷；

在月明星稀的夜晚，月光照在花林上有如一層雪霰，詩情和畫意全都入夢來了。

功能上，這樣的設計，也讓空間被更大程度利用起來。

私家車庫可以停下2-3輛車

，會親朋聚好友，都能夠更加體面、叢容、豁達。

樣板間北院實景

並且，實地來看過，你就會明白，為什麼很多人看完就想直接買2套。

打通庭院後，一扇門裡，兩套房。

一家人雖住在同一屋簷下，卻又有自己各自獨立的空間。

而庭院則成為了親情紐帶，相較於“一碗湯的距離”，

芳甸用“兩扇門的距離”，讓家人間多了親密和照顧。

南北帶露臺 多套間設計

這才是真正的別墅尺度

每個人心裡，都有一座芳甸。

它對於我們來說，不僅是一套簡單的大房子，更是一種生活方式，一個安頓心靈的場所。

這個380㎡戶型，

每一層的尺度都足夠闊綽，兼具情調與實用

，一層留給社交，一層留給生活，一層留給自己。

先來看一層。

優秀的設計手法下，

多面採光，將陽光與綠色引入室內

，讓整個空間沒有一絲一毫地下室的陰暗潮溼。

營造出了明亮軒闊的空間尺度，且

推門就是庭院

，實用性非常高。

樣板間一層實景

樣板間打造成了書房和茶室，可以邀請朋友品茗賞畫，是一個非常雅緻的會客空間。

也可以打造為

收藏室、檯球桌、影音室等

，滿足家人不同的生活娛樂需求。

再來看二層，由南向庭院入戶，進門就是

面寬約8.1米

開闊通透的客廳

，是一個非常體面的公共空間，能容納一大家子人互動娛樂。

樣板間二樓實景

餐廚區域，因為

大面積的窗戶，採光非常好

，且尺度開闊，可以做出中西廚，也能夠放下大圓桌，滿足一大家子聚會的需求。

此外，

也有一間帶露臺的景觀臥室

，推窗就能欣賞到院子裡的景觀。

三層則完全是私人領地

，打造了

3個套間

。男女主人可以享受獨處時光，或處理工作。

樣板間三樓臥室實景

花林雅舍的點睛之筆，就是利用露臺，巧妙引入自然光，開啟室內空間，讓臥室能享受“後花園”的雅趣。

樣板間露臺實景

當代家庭，需要更多的公共空間，我們希望它的空間舒適，希望能承載更多喜好，希望可以會客、商務宴請，希望能享受天倫之樂。

花林雅舍做到了。

如果說，它代表的是我們對改善生活的高階理解；

那麼執筆者恆通，代表的就是專注產品的長期主義和匠心精神。

高顏值 高品位

實景現房

所見即所得

恆通，一直是個靈魂裡帶有理想氣質的房企。

而

芳甸

，更是集大成者。

不論是

顏值、圈層、品質、環境

，都在改善市場上非常出挑。

整個專案

三面環水，一面朝湖，公園環繞

，每一口呼吸都是滿滿的負氧離子，是一座難得可貴的天然氧庫。

專案本身的容積率也非常低，綠化率卻非常高，居住環境就帶著天然的健康屬性。

形成錯落有致的院落群景觀，與自然生態相結合，

房子像樹一樣，被種在了園區中。

而且，因為是實景現房，顏值之高，所見即所得。

一方面，綠化生機勃勃，

園區裡處處鳥語花香

；另一方面，

法式意式的建築風格，非常具有觀賞性

，貴氣十足。

這樣的建築形態、低密生態、居住體驗，很容易讓人聯想到

上海佘山月湖山莊、上海綠城玫瑰園，

甚至看到比弗利山莊的影子。

但不同的是，

相比於這些總價動輒大幾千萬，甚至上億的住宅，芳甸只需648萬起

，能更加輕盈地撬動。

並且還配備了

地源熱泵

，能夠擁有

恆溫恆氧的高階居住體驗

，在冬夏的體感舒適度上也高出普通住宅很多。

種種配置，將

芳甸

推向了一個更高的藏品層級。

住這樣的房子，才能真正感受到生活。

寧鎮揚之間

交通便捷文旅爆發

芳甸

，位於寧鎮揚金三角之間。

這裡是揚州的重點文旅度假區，這裡是南京都市圈的重要輻射區，這裡是和鎮江一水之隔的綠洲。

古渡公園實景

並且在南京都市圈不斷拉動之下，

瓜洲與寧鎮揚三地之間的時空，在被不斷壓縮。

透過潤揚大橋，一腳油門就能到鎮江；透過潤揚路，一路向北，很快就能到達揚州的萬達商圈、京華城商圈；

憑藉

龍潭過江通道、S5寧揚城際、北沿江高鐵等

重大交通配套加持，未來去往南京也非常方便。

據儀徵市公安局交警大隊訊息，

寧揚城際儀徵段已開始地質勘察鑽勘

，實質性進展不斷曝光。

建成後，

將連通南京仙林板塊，而芳甸未來也將受到紅利輻射

，交通便捷度大大提升，加速融入南京都市圈。

論文旅價值，板塊內有

長江、潤揚森林公園、瓜洲古渡公園

等生態配套；

另外，

瓜洲古渡小鎮

，已被列入2021年省級重點文化和旅遊產業專案建設和投資計劃中。

毫無疑問，在交通不斷完善之後，文旅價值、居住價值都將在瓜洲這片土地上，繼續發生奇妙的化學反應。

芳甸的土地價值，也將進一步兌現。

我想，等多年後，我們再回頭來看

芳甸

，所聯想的，一定是一座城市的情懷，是匠人留下的經典作品。

圖文來源：直擊揚州樓市