購房寶鑑｜九成買房人容易忽略！梯戶比你真的瞭解嗎？

購房者在置業過程考慮的一系列指標中

會關注配套、社群、戶型、價格等

但有一項指標則容易被忽略——梯戶比

梯戶比，與居住舒適度緊密關聯

一梯兩戶、兩梯四戶、三梯六戶。。。

同樣的一層裡，不同的梯戶配比

日常居住生活體驗是天差地別的

同安芯改善鉅著——遠洋·風景

城芯8~11層洋房，一梯兩戶配比

來看看這樣的梯戶比的顯著性優勢吧！

人口密度的大小，一直影響著業主日常生活的居住品質和整個住區的居住環境。

大部分高層層數多梯數少、人口密度大，導致電梯執行效率有限，對電梯依賴性強的高樓層業主，在乘坐電梯和等待電梯的時間都會很長。

示意圖

我們可以試想一下，在出門上班或下班回家的高峰時刻，用2部電梯去服務近30層的住戶，整棟樓候梯的痛苦不言而喻。更糟糕的是，居住在這種環境，樓道會非常嘈雜，嚴重影響業主的日常居住品質，更無尊崇感可言。

示意圖

遠洋風景精研生活品質與人居理念，

匠築8~11層臻洋房，1梯最多22戶設計

，

為人口密度做減法，

讓業主遠離等待的焦灼，遠離擁擠的嘈雜，生活從此從容不迫，在詩意盎然中體會生活的真意

。

示意圖

當每層樓的住戶增加，每家住戶的獨立過道和前室、每層電梯和樓梯的面積也會隨之增加。

因此2梯4戶、3梯6戶的房子公攤面積普遍更大，每戶業主所需支付的物業費和置業成本也更高。

物業費和置業成本也更高。

示意圖

遠洋風景在保證住宅品質和生活舒適度時，為業主爭取到了更多的實用面積。

8~11的總層數搭配1梯2戶、創新四葉草洋房戶型的實用設計，

示意圖

大部分2梯4戶、3梯6戶的房子，由於房源複雜，在戶型設計上就有先天不足。

中間戶價格相對優惠，但房子通透性也會較差，採光差，夏季悶熱，雨天易潮

溼，居住體驗感差。

邊戶雖然少有這些煩惱，但價格卻比中間戶高了不少。

示意圖

遠洋風景8~11層，遠洋風景深諳城市人居理念，

公攤面積相對較小，置業成本更低。

，省去了選擇中間戶or邊戶的煩惱。

裝修體驗館實景圖

建面約96m精奢洋房四房的實用設計，為每一居者預留奢闊的空間尺度，留有足夠的生活動線，南向近10米更大面寬，

在1梯2戶的基礎上，最佳化樓棟空間結構，房屋採光通風實現更佳，戶戶南北通透

全屋

裝修體驗館實景圖

品牌精裝，定製中央空調，開啟愜意的大宅生活。

【廈門遠洋·風景】

建面約96m城芯8~11層洋房四房

一梯兩戶配比，致力臻善細節

近日，專案周邊地塊加速拆遷

滿足您對舒適生活的一切想象

板塊價值騰飛在即，臻席欲購從速！

本專案推廣名為“遠洋風景”，地名辦核准名為“T2021P02”。 開發公司為：“廈門遠宏安房地產開發有限公司”；本資料文字、資料和圖片僅供參考，不作為要約或承諾。部分房屋因樓棟及朝向關係無法瞰景，具體景觀面以現場實際樓棟位置及戶型分佈為準。相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化。教育資訊來源於廈門同安區教育局，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設定、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面檔案為準。千億遠洋資料來源：樂居財經。本宣傳資料釋出時間為 2022年1月，有效期30天，敬請留意最新資料。