買房如何選朝向？選擇房屋朝向要結合啥因素

房屋地段、戶型和朝向是大家在選房的時候比較關注的幾點，但買房子不是一件容易的事情，很多人在購買房屋之前並沒有什麼經驗，只能聽一些別人的建議，今天小編就來講講，買房如何選房屋朝向呢？選擇房屋朝向要結合哪些因素呢？

買房如何選擇房屋朝向？

1、房屋整體朝向

正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，都可以保持充足的陽光，在冬天陽光也能照射到同樣的深處。其實，房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係，一般來說東南比正南和西南的房子好，因為正南的房間會有太陽直射問題，西南的房子會產生西曬的問題。

2、客廳朝向

房屋的朝向對室內的採光有很大的影響，客廳作為我們接人待物的地方，採光自然不能太差。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽。一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的樓間距關注，防止採光不佳。

3、臥室

對於一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為最佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但最好不要靠外牆，不要選朝西臥室。

4、廚衛朝向

衛生間一般較潮溼，易滋生病菌，因此要保持採光、通風、好避免選擇西向的衛生間。廚房由於本身會產生油煙，因此，其室內空氣與外界需要保持流通。由於廚房的油煙靠自然通風難將其在短時間內排出，所以好不要選擇北向。

選擇房屋朝向要結合哪些因素？

1、樓體構造

一般來說，板樓各戶型的朝向是優於塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成，每單元都有單獨的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶型較多，通風采光條件好；塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南，採光條件差別較大，同時由於房屋建設導致自然風無法順暢透過，通風也比較差。

2、樓間距

房屋的朝向關係到房子的採光好壞，但並不一定南朝向的房子採光就一定好，因為樓間距也是影響採光的一大因素。選擇房屋的朝向之前還應該關注一下小區的樓間距，購房者在售樓處選房的時候可以根據沙盤來計算樓間距，根據樓間距的標準來判斷是否會影響房屋的採光，樓間距過近，前後樓就會對陽光和氣流造成阻擋，此阿光也就不好了。

3、室內格局

大家都知道房屋的朝向會影響房屋的採光條件，但影響房屋採光條件的不僅僅是朝向，購房者還需要注意房屋的格局，房屋室內格局主要是從房子的進深來看，的進深（進深指一間獨立的房屋兩橫牆間的距離）不能過大，進深過大戶型會很長，處在中間的廳室採光將不足。