驚呆！剛剛南京豪宅，近5萬㎡高價成交

作者: 好房線上

猝不及防！麒麟二手房成交價重新整理！

就在剛剛，我在鏈家上看到，

麒麟中海御山府

成交了一套二手房，面積111。45㎡，總價550萬，

單價高達49350元／㎡！一舉重新整理板塊天花板！

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剛剛，麒麟中海御山府，近5萬／㎡成交！

據悉，成交的這套房，是一期洋房

頂躍戶型

，建築面積雖有111。45㎡，但贈送了大量面積，

頂樓還帶38.7㎡的超大露臺

，得房率非常高！

這套房，非常實用，有

四個臥室

，

南北向全明採光

。

關鍵是，據中介透露，該套房，還在

小區中間位置

，視野景觀也非常好。

據鏈家顯示，該套房

瀏覽量3148次

！想買的人非常多！

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麒麟豪宅產品，二手房價3.6萬／㎡，房源稀少！

中海御山府，是

中海“御系”豪宅南京首作

，打造的純正獨立洋房，高定位、高溢價。

據鏈家資料顯示，小區目前掛牌均價為36164元／㎡，並且，在售房源不多，

僅35套。

小區以往成交的，基本都是130、140㎡大戶型，

成交價在3.4-3.8萬／㎡左右

。

對比之下，小區最新成交這套房，

成交單價49350元／㎡！重新整理了區域房價！

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全面超3萬／㎡！麒麟一批二手房，成交價重新整理！

目前，麒麟板塊二手房房價都呈上漲趨勢。

啟迪方洲，破3.2萬／㎡！

鏈家資料顯示，4月17日，

啟迪方洲智園

新成交一套二手房，戶型建築面積86。23㎡，

單價高達32438元／㎡，

重新整理小區成交價！

要知道，3月23日，小區成交的同戶型建築面積段房源，成交單價為27409元／㎡。

對比之下，

不到一個月時間，小區房價就漲了5000元／㎡！

中海國際社群，破3.1萬／㎡！

與此同時，麒麟

中海國際社群

，

二手房最高成交價已破3.1萬／㎡

。

總體來看，

麒麟板塊二手房成交價都在3萬／㎡左右

，門檻明顯提高。

事實上，麒麟板塊早已不同往日。

隨著

仁恆、高科等品牌開發商

入駐麒麟科創園，板塊產品迭代，配套逐漸齊全，

五星控股總部、科復時代中心等產業，麒麟南外分校、力小

分校等教育資源

紛紛落地

……

相信，未來麒麟的發展會越來越好，對此，你怎麼看？