上城、蕭山、富陽、臨安4個住宅2個商業專案公示，含第三批3宗地

上城區：濱江集團&浙江中豪筧橋單元住宅專案（杭政儲出【2021】34號地塊）；

杭州濱麟置業有限公司擬在杭州筧橋單元，東至蔡陽路，南至筧橋單元JG0603-R22-08地塊，西至規劃雙涼路，北至開創街建設杭政儲出【2021】34號商品住宅（設配套公建）專案。

2021年12月22日，濱江集團&浙江中豪透過搖號方式競得筧橋單元JG0603-R21-06地塊，地塊總價222504萬元，樓面價25413元/㎡，溢價率9。88%。

專案總用地面積為48641㎡，總建築面積120861。8㎡，其中地上建築面積87553。8㎡，地下建築面積33308㎡，容積率1。8，建築密度30%，綠地率35%，建築限高≤23/30/36米。

其中，不少於7010㎡地上住宅建築面積為配建公共租賃住房。

專案總平圖

根據公示，專案規劃新建17幢住宅樓。包含3幢7F商品房，10幢9F商品房，3幢11F商品房和1幢F公租房。

所建商品住房毛坯銷售均價不高於38640元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於42500元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/㎡。

專案鳥瞰圖

蕭山區：濱江集團&興耀蜀山單元住宅專案（蕭政儲出【2021】54號地塊）、傳化蕭山科技城商業專案（蕭政儲出【2011】18號地塊）；

杭州濱晨房地產開發有限公司擬在蕭山區蜀山街道，西至蕭然西路，北至規劃B22路，南側與東側皆至規劃綠地建設蕭政儲出【2021】54號地塊（住宅用地）專案。

2021年12月22日，濱江集團&興耀透過搖號競得蕭政儲出（2021）54號蕭山區蜀山單元XSCQ2701-11地塊，總價103090萬元，樓面價15339元/㎡，溢價率9。57%。

專案總用地面積為25849㎡，總建築面積92003㎡，其中地上建築面積67503㎡，地下建築面積24500㎡，容積率2。6，建築密度22%，綠地率35%。需配建面積為6721㎡的公租房。

專案總平圖

根據公示，專案規劃建造6幢住宅樓。包含5幢27F高層商品住宅樓和1幢24F公租房，公租房位於專案西北角。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於27000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於29700元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

專案鳥瞰圖

杭州傳化科技城有限公司擬在蕭政儲出【2011】18號地塊建設商業專案，東至暢快想路，西至泊夢路，南至A-21地塊，北至先鋒河。

2011年6月21日，杭州傳化科技城有限公司以總價5992萬元競得蕭政儲出［2011］18號城區農業高科技單元A-19-2地塊，樓面價1045。5元/㎡，溢價率0。17%。

專案總用地面積為19104㎡，總建築面積84004。44㎡，其中地上建築面積57404。44㎡，地下建築面積26600㎡，容積率3，建築密度33。5%，綠地率25%。

專案總平圖

專案鳥瞰圖

富陽區：富春板塊商業專案（富政儲出【2020】31號地塊）。

富政儲出【2020】31號地塊專案工程擬建於富陽區富春街道，東側為豐慶路，南側為秋實路，西側為金橋北路，北側為春華路。

2021年1月22日，杭州聚鑫置業有限公司以底價17540萬元競得富政儲出［2020］31號巨利村留用地北地塊，樓面價4137元/㎡。

專案總用地面積為16960㎡，總建築面積67169㎡，其中地上建築面積42400㎡，地下建築面積24769㎡，容積率2。5，建築密度40%，綠地率20%。

專案總平圖

專案鳥瞰圖

臨安區：地上濱湖新區住宅專案（臨政儲出【2021】5號地塊）、綠城濱湖新區住宅專案（臨政儲出【2021】19號地塊）；

專案位於臨安區城東濱湖新區單元，東至翠浪路，南至衣錦街，西至農林大道，北至東門街。

2021年5月8日，杭州地上房地產集團有限公司以109244萬元競得城東濱湖新區單元G-R21-01地塊，樓面價12708元/㎡，溢價率29。68%，自持40%。

專案總用地面積為37375㎡，總建築面積135863。7㎡，其中地上建築面積85962。5㎡，地下建築面積49901。2㎡，容積率2。3，建築密度22%，綠地率35%，建築限高54米。

專案總平圖

根據公示，專案規劃建造8幢住宅樓，包含2幢16F、2幢18F和4幢17F。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於23980元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於35970元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/㎡。

專案鳥瞰圖

臨政儲出【2021】19號地塊專案位於臨安區濱湖新區，北至長橋路，東至翠浪路，南至規劃路，西至農林大路。

2021年12月21日，杭州桃李湖濱房地產開發有限公司（綠城）以底價65686萬元競得臨安區濱湖新區單元H-R21-01地塊，樓面價11500元/㎡。

專案總用地面積為22847㎡，總建築面積81799。8㎡，其中地上建築面積57117。5㎡，地下建築面積23882。3㎡，容積率2。5，建築密度22%，綠地率35%，建築高度54米以內。

專案總平圖

根據公示，專案規劃建造9幢住宅樓。沿南側規劃道路新建2幢7F和2幢10F商品樓房，沿北側長橋路新建4幢17F商品樓房。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於23900元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高於26290元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/㎡。

專案鳥瞰圖