土拍預告 | 香坊區榮進街西側棚改地塊掛牌出讓 起拍樓面價1409.36元㎡

樂居新媒體 哈爾濱訊  8月11日，經哈爾濱市人民政府批准，哈爾濱市自然資源和規劃局以網上拍賣方式掛牌出讓編號NO。2022HT022地塊。

NO。2022HT022地塊位於香坊區成高子二道街和香坊東西街交口東側，地塊掛牌起始總價11964萬元，起拍樓面價704。28元/㎡，該地塊出讓用地面積54798。4㎡，地上建築面積不大於169875㎡，容積率≤3。1，該地塊土地用途為二類居住用地相容商業設施用地，國有建設用地使用權出讓年限為二類居住用地相容商業設施用地。

NO。2022HT022地塊容積率為2。5，預計將打造高層產品為主。

根據地圖顯示，NO。2022HT022地塊緊鄰榮進街、華北路與二環、三環和進鄉街主幹道，臨近地鐵3號線松江生態園站，周邊1公里範圍內公交線路多達十餘條，10路、10路花卉區間、18路、22路、34路、55路、57路、60路、62路、72路、118路、365路、郊7路等多條公交線路通達全市，完全滿足居民日常出行需求。

地塊緊鄰黎明第二小學、雙榆樹學校等教育資源，周邊商業配套較為成熟，距離地塊約3。5公里就是樂松商圈以及安埠商圈，約5-7公里外即是香坊萬達及會展商圈。8公里範圍內還有哈西萬達商圈及會展商圈，生活便利。此外，地塊2公里範圍內有哈爾濱勞動公園、松樂公園、黑龍江省森林植物園，自然環境優越。

目前，地塊周邊在售新盤有萬科金域悅府、香灣青城、新松璽樾府、以及剛剛公佈案名的公園1955等，售價在11000-14500元/㎡；

二手房有黎明榮府、融創蘭園、立匯美羅灣、金色城邦等，售價在7500-9600元/㎡。

該地塊為棚改專案，根據《關於進一步明確裝配式建築實施範圍評價指標和相關工作要求的通知》（哈住建發〔2021〕251號）要求，地上建築採用裝配式方式建設。

NO。2022HT022專案，香坊區棚改辦提出，申請競買人在競買前，須就棚改回遷安置、回遷安置保障金繳納及返還等有關事宜與香坊區棚改辦達成協議，簽訂《香坊區香坊區榮進街西側棚改專案（D-01-CC-02地塊）回遷安置協議書》，並將該專案回遷安置保障金642萬元（不計利息）存在香坊區棚改辦指定賬戶，申請競買人需持雙方簽訂的《香坊區香坊區榮進街西側棚改專案（D-01-CC-02地塊）回遷安置協議書》和香坊區棚改辦出具的回遷安置保障金繳款證明，方可參加競買。

NO。2022HT022地塊拍賣，將於2022年09月15日15時00分在“黑龍江省公共資源交易網”開始，競買人使用數字證書按時登入系統，參與電子競拍。

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文章來源：樂居買房