圖解丨墓地價格已經漲到幾十萬 但只能用20年？

文 | 徐秋雨 李胤烽 初彥墨編輯 | 陳臣

又到清明時節，今天我們就來聊聊中國人的“身後事”。

受傳統觀念影響，大多數中國人都講究“入土為安”，希望去世後能葬進一塊專屬的墓地。然而，隨著老齡化程度的加劇和墓地審批的收緊，近幾年中國的墓地資源越來越稀缺，價格也快速飆高。甚至在墓地價格較高的一二線城市，專門買一套房放置已故親友的骨灰和墓碑是很常見的事。

現在的墓地到底有多貴？

目前中國還沒有權威的墓地價格公示平臺，但從中國最大的殯葬服務提供商福壽園（01448。HK）披露的財務資料來看，中國的墓地價格在近幾年確實增長很快。

福壽園財報顯示，2017年，福壽園墓穴的平均售價達到10。24萬元/座，比上年增加1。5萬元。其中，最高檔的墓地平均售價達到42萬元，比上年增加近10萬元。

北京、上海等一線城市的墓地價格尤其高。《中國殯葬事業發展報告》資料顯示，早在2015年，北京的低檔墓售價就接近4萬元，高檔墓可以賣到幾十萬元。

墓地只能用20年？

除了墓地價格太高，近年關於墓地產權和使用期限的爭議也很多。

國家規定，公墓墓區土地所有權依法歸國家或集體所有，人們買墓地是買使用權而非所有權，是租賃關係。墓地的使用期限最長不能超過70年，且需要以20年為一週期繳納管理費。

舉個例子，北京市民政局在今年3月21日表示，亡故市民墓穴到期後，可以續租，續租只收取墓地管理費，管理費為墓地造價的5%，續租期為20年。

如果墓地到期後無人來“續租”，那麼骨灰可能被遷移改造或者免費深埋。

事實上，墓地使用期限並非中國首創，世界有不少國家（地區）很早就約定了墓地的使用期，以此來避免墓地資源枯竭。比如，日本、德國、英國等國家，都會在使用期滿後將骨灰深埋或拋撒。

未來墓地會越來越不夠用

一方面，隨著中國老齡化程度的加劇和死亡人口的增加，未來對墓地資源的需求會更高。

另一方面，國家對墓地資源的供給正在不斷收緊。以北京為例，近幾年的特殊用地面積已經大幅下滑。

近三年，中國經營性公墓數量從1598個降至1386個，北京、上海、陝西、河南等多地都已停止審批建設經營性公墓。

你能接受換種安葬方式嗎？

眼看著中國墓地資源越來越緊張，2016年2月，民政部、發改委、科技部和財政部等下發《關於推行節地生態安葬的指導意見》，開始大力推廣生態葬。生態安葬主要包括樹葬、海葬、花壇葬、壁葬、草坪葬等綠色生態殮葬方式。

從目前推進的情況來看，生態殮葬服務在一線城市和部分二線城市已經受到了歡迎。例如，2014年北京市約有1700份選擇海葬的需求。

與花同葬，與海同眠，與樹同生，你將來會選擇生態葬嗎？