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保利首開中庚烏山九巷新品面世!18平做兩房兩廳!
烏山九巷什麼時候開盤
近十年來,鼓樓中心住宅產品一直都是出於緊缺的狀態,故而鼓樓今年推出的幾個新專案都備受關注。如保利首開中庚烏山九巷,更是以小戶型產品瞬間佔領了超五成的市場關注度。其中建築面積18平米,打造兩房兩廳一衛!到底是什麼樣的神戶型呢?小編來解析一下。
可使用面積有效增加!戶型設計摳細節
保利首開中庚烏山九巷此次推出了18-28平的SOHO產品,挑高五米,能做到買一層做兩層使用。那麼,18平米建築面積至少能做到36平米的使用面積。
但36平米對於多數中國開發商而言,也只是一房兩廳的格局,烏山九巷又是如何做到兩房兩廳的格局呢?
烏山九巷的18平產品,由於戶內空間原就狹小,要想達到更大的使用面積,且不能有逼仄擁擠的居住感,就要在一些戶型細節上多注意。
烏山九巷選擇將戶內所有的門改成了推拉門(戶型裝修設計建議),大幅減少門扇開合造成的空間浪費。與此同時,樓梯間的空白位置巧妙設計成收納空間。
入戶的一字型廚房做到佔用最少的空間,將廚房動線與餐廳動線有效結合,既不顯得擁擠又不浪費空間。
多方空間減省,就做到了36平左右的使用面積,打造兩房兩廳格局。
但很多SOHO戶型或者小戶型產品,往往難以兼顧採光和通風。烏山九巷的18平產品卻能做到臥室+兩廳全明,且南北通透。
看了這麼多,你心動了嗎?小編反正很激動地就這個產品算了一筆賬。以目前鼓樓區均價3萬的房價來看,18平戶型的首付約在30萬元左右,月供在3000元左右,還是可以購買。
28平三房三衛投資自住皆宜
另外,專案的28平做獨立三房三衛的產品也十分值得推薦,是投資價值很高的產品。28平兩層空間,三間臥室都帶有專屬衛生間,設計增加了產品的戶型投資屬性。與此同時,每個臥室都有獨立採光條件,不論是分割出租還是整租都具有一定優勢。既適合投資性置業,也適合三口之家自住置業。
鼓樓中心雙軌房 配套成熟
烏山九巷專案位於鼓樓烏山,緊靠福州市政府,烏山小學,毗鄰福州地標三坊七巷,是真正意義上的鼓樓中心新專案。
同時,烏山九巷周邊享有地鐵1號線、地鐵2號線地鐵福利距離南門兜站僅500米左右。而作為市中心的專案,烏山九巷同時也就享有了傳統市中心的優勢,在教育、醫療、公園等方面配套都十分齊全。
隨著目前市中心的房價日益高漲,購房者想要擠進市區的難度也變得越來越高。那麼,市中心的小戶型產品就愈加受歡迎。所以,烏山九巷的18-28平小戶型產品在目前市場極為緊俏的。
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