樓間距多大合適？樓間距不足有哪些危害？

購房者選房時，除了要關注戶型、樓層和小區配套等因素外，樓間距也是非常重要的。那麼，什麼是樓間距？樓間距不足有哪些危害？多大的樓間距比較合適呢？今天小編就和各位聊一聊關於樓間距的那些事，快來看看吧！

一、什麼是樓間距？

顧名思義，樓間距就是指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。由於考慮到朝向問題，我們討論最多的一般是南北向的樓間距。實際上樓間距分為前後間距和左右間距這兩類。

二、如果樓間距不足有哪些危害？

危害1、採光不足

樓間距過短，樓盤之間的密度就很大，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的後果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內的溫度較低，且比較潮溼。住在一層的住戶應該對此深有體會，房屋的日照時間會大大低於高層的住戶。

危害2、通風不好

住宅是否舒適，除了必有的足夠日照時間外，空氣的流通也是很重要的。樓間距過於近的話，往往會讓前樓對後樓的通風造成遮擋，影響後樓的正常通風。同時，樓間距過小，也會讓南北通透的房子通風效果大打折扣。

危害3、噪音大

樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲會影響你的休息，影響生活質量。

危害4、個人隱私容易洩露

如果兩棟樓之間的距離過短，那麼對樓的住戶就能直接看到自己家裡面的狀況，生活在這樣的環境中毫無隱私可言。

危害5、安全隱患

樓間距過小也會有一些安全隱患，首先消防就是一個大問題。特別是一些老舊的小區，其樓間距本身就很小，再加上道旁停滿業主的機動車，一旦發生火災，消防車根本無法開進來，造成的危害不容小覷。

三、樓間距多少比較合適？

01、房屋的前後間距

普通小區居住用房可以用樓高：樓間距＝1：1。2比值計算。

舉個例子：

如果一棟樓有30層，按照2。8米層高來算，整棟樓的樓高就是84米，那麼樓間距按照1：1。2來說，100米較為合適。

02、房屋左右間距

一般多層（4-6層及以下）建築之間的樓間距不小於6m，多層與高層（12層及以上）的樓間距不小於9m，高層與高層的樓間距不小於13m。

結語：

看到這裡您是否對樓間距有了一個比較詳細的瞭解了呢？總而言之，購房者在購房時千萬不要忽略“樓間距”，否則會嚴重影響日後居住的舒適度。希望小編這篇文章可以為您帶去幫助！