耗資35億的鳥巢，每年的維修費也近2個億，現在有沒有回本呢

如果要說去北京旅遊，有哪些標誌性的景點是必須去的，那故宮、長城、天安門這些肯定是在其中的，但是鳥巢作為2008年北京奧運會的主場館，也是很多人去觀光旅遊的首選地，很多人可能不知道鳥巢的造價其實是高達35億元，而且其每年的維修費高達近2個億，作為一個體育館，這種造價和後續的維修費其實都算是蠻高的，時過境遷，那麼現在14年過去了，鳥巢現在回本了嗎？

當年北京奧運會的時候，為了能夠充分的宣傳、展示中國的形象，所以才耗資35億來修建

鳥巢，其一修成，便引起了國內外的關注，要知道，當

時的中國經濟發展還不算是很快，各項建築技術也不是很成熟，但鳥巢卻是採用了大量新科技

、新工藝和新材料，很多都是當時國內的前沿技術，中間有很多過程都需要慢慢摸索，所以造價才會高達35億，與其說它是個體育館，不如說是一個當時的高科技展館。

而這麼高的造價也讓很多人質疑起值不值得，其後續

能否回本，也不怪這些人這麼想，要知道，歷屆奧運會其實大多都是虧損的，就好比說韓國漢城奧運會的主場館

蠶室綜合運動場

就程式虧損達近5億元，甚至都想

賣給中國了，

而加拿大蒙特利爾奧運會的主場館建設更是虧損超80億元（預算為6億元，實際

造價92億元

），

巴西里約熱內盧的奧運會主場館更是荒草叢生，

其中為數不多盈利的奧運會便是

1984年的美國洛杉磯奧運會，但是它

盈利的前提是在沒有修建奧運會主場館的基礎上，當時那

屆奧運

會，美國其實都是用的當地

已有的舊場

館

和設施，只是稍微維修了一下而已，所以才

沒有在建造

主場館

方面透支成本。

而北京奧運會在一開始的時候，其實預算為30億左右，造價35億其實也算是

透支成本了，而其實因為

鳥巢的特殊性，它的維修費也是不低的，就算是

鳥巢放在那裡

一年什麼都不幹，但是隻要開了門，那麼各種

水、電、

氣、熱費用，以及各種設施、鋼樑防鏽的保養費用加起來都要近

1個億，再加上這裡經常會舉行各種演出會、比賽，也會產生一定的維修費，比如說舉辦足球賽，那這裡的草皮肯定也是要及時更換的，這樣加起來的話，實際上

鳥巢

的

一年的維護費高達2億元。

而實際上

各種

演出會、比賽也是

鳥巢為數不多的盈利方式，畢竟8萬多平發米的商業面積，再加上觀眾坐席就有近90000個，其實很多明星都以開鳥巢演唱會為榮，而

鳥巢

一天的基礎租用費用就高達300萬，而再加上

鳥巢還有門票收入，一張就是50元，其

本身就是北京的一個熱門旅遊地，

年均接待中外遊客近300萬人次 ，

這些門票收入再加上舉辦活動等收入，

而如果再加上鳥巢周邊黃金租地的收入，

年

均

收入3億還是可以的。

而更為關鍵的是，鳥巢的設計壽命高達100年，現在才過去14年，還有86年時間可以繼續賺錢，就算其用了50年再拆除，算算盈利也可以回本了。之所以很多國外的奧運會主場館會虧本，其實也是因為他們本身的消費能力就不夠，但是中國人多，完全可以內部消化，光旅遊消費這一塊其實也完全夠鳥巢回本了，只是時間問題而已，換一句話說，只要在中國建設的體育館，只要開放，位置好一點，可利用的專案實在太多了，平常的參觀費用，各種型別的演唱會收入、大型球賽收入、大型演出收入等，就只有賺錢沒有賠錢的。

鳥巢跟北京奧運會給世界帶來的驚喜是巨大的，而這些就不是這幾十上百億的花費可以衡量的，現在的鳥巢能夠成為一個著名旅遊景點，其實也跟這個有關係，到了北京不去頤和園不行，不去故宮博物院不行，不去天壇也很遺憾，如今，不去鳥巢那就是更加遺憾的事情了，行走在巨大的鳥巢裡，耳邊彷彿還能聽到賽場上的加油聲和歡呼聲……2008年，那一年的夏季可真是讓令人難忘的啊！