在浦東唐鎮買套房要多少首付？

在上海買房是越來越難了，那麼花20萬首付在唐鎮買個倆房可能嗎？

剛談一個買賣，想挑戰下在唐鎮花費最低資金可以買到什麼樣房子？

唐鎮的房價動遷房現在四萬多，動遷房兩房現在80平大概360萬左右，但是最高位到過450萬。19年回落到最低點，可見買房時機的選擇多重要。

在房產這個商品面前，便宜的一定會有產品硬傷，不要用自住的角度去考慮。看到房子報價後立刻知道這個價格偏低，實際看房，以前是做群租房的，裡面一塌糊塗，位置也差，一樓靠馬路，覺得不是很划算，在看看，結果一個月後還在掛牌，價格越來越低，後來約了房東出來談了一下，確實誠心。談了下價格，最終敲定。籤合同時候按照正常評估價籤的，大概銀行評估460萬，付定金批貸款。首付壓縮倒20萬以內，並且動遷房稅費方面比較省，商品房的話光非普通住宅稅費就很高了。就這也有16萬稅費。貸款300萬月還1。5萬，有5000的房租收益。畢竟靠地鐵口。只要還款跟得上。

你看這其實是一個先上車再補票，當然客戶要對這一套流程要非常熟悉，各種坑需要專業人員把把脈。並且賣房時機要把握好，差的房子在平靜的市場是無人問津的，在一個瘋狂的市場，很多客戶因為恐慌而飢不擇食。當然還有其他要注意的地方……

啪的一聲巨響，“今天任務完成了嗎，一早來就打瞌睡，還想幹嘛？”經理的咆哮在耳邊想起。