老舊小區改造接力賽 咸豐又有24個小區動工啦！“新生活”等著你

“像這樣搞一下還真的搞好了，以前在樓頂種菜的、種花的，什麼都有，好好的樓頂被搞得烏七八糟，連個落腳的地方都沒有！這次老舊小區改造把樓頂搞好了以後，我們還是要好好管理，堅決不能再搞得像以前那樣子了。”恩施州咸豐縣老印刷廠小區的居民張大爺看著自家樓頂如火如荼的施工場面這樣感慨道。

咸豐縣老印刷廠小區始建於上世紀八十年代，房子大都年久失修，加上居民在樓頂堆放種植土現象非常普遍，導致小區樓頂存在嚴重的漏水問題，經常是外面大雨，屋內小雨，居民的生活質量非常糟糕。在得知老舊小區改造政策後，小區居民期待改造的呼聲非常高。

為響應群眾需求，恩施州咸豐縣住建局將老印刷廠小區納入2021年城中老舊小區改造計劃名單，該專案覆蓋24個老舊小區，73棟居民樓，改造面積94537。7㎡，惠及居民1458戶。該專案於今年6月正式動工，主要包含屋頂防水和隔熱、雨汙分流、道路硬化、植被綠化、公共區域修繕和線路規整等一系列改造專案。

改造第一步就是樓頂違建物的拆除和清理，這也是老舊小區改造工作中的“硬骨頭”。老舊小區涉及面廣，又關係到居民的切身利益，為此城中社群、居民自管會、咸豐縣住建局做足了前期的協調工作，獲得全體居民同意後進行了拆違清理工作。

拆違清理現場

據介紹，目前該專案覆蓋的24個小區均已完成了對樓頂的拆違清理工作，接下來將進行樓頂的改造施工。

老舊小區情況複雜，施工難度高。“透過現場踏勘，我們瞭解到部分老舊小區道路狹窄，吊車等大型機械無法進入現場。”咸豐縣住建局專案負責人說，“為此我們與交警部門協調後決定讓吊車在臨街一面作業，提升作業高度，以解決垃圾清理和材料輸送的問題。同時我們將佔道施工的時間與上下班時間錯開進行，爭取把施工對交通秩序的影響降到最低。”

“我們前期踏勘還發現女兒牆已經出現了明顯的傾斜和裂縫，年久失修，安全隱患大。為了排除安全隱患，需要全部破除然後安裝防護欄杆。”咸豐縣住建局專案負責人表示，“但是破除難度比較大，一是原來的女兒牆是貼著樓頂外沿建造的，施工人員不便操作，二是下面又有房屋，破除女兒牆時還要防止碎石雜物掉落。”

經過研究，咸豐縣舊改負責人員最後制定了先將下面的房屋搭架進行保護，用牽引將女兒牆固定，再由人工進行小心破除的方案。最終施工人員成功將破損的女兒牆進行拆除，並安裝了防護欄杆。“這下我們再也不用提心吊膽了！”張大爺欣慰地說。

改造現場

高溫天氣也是“攔路虎”，持續的高溫天氣對工人施工帶來不小的挑戰。在老水利局小區施工現場，工人們頂著烈日進行樓頂防水和隔熱專案的施工，“師傅們，辛苦了！來歇一下喝一碗冰甜酒降降暑。”住老水利局小區一單元六樓的李阿姨熱情地招呼工人們，“政府的老舊小區改造政策來得很及時，我們盼望已久，也辛苦了這些工人師傅們，頂著這麼大的太陽幫我們施工改造，小區居民都很感動，我們也來表示一下自己的心意。”

為了應對高溫天氣，咸豐縣住建局也對施工方作出要求，部署好後勤保障工作，合理調整施工時間，備好降溫解暑物品，在趕工期的同時保證好施工人員的健康。

後勤保障處

“無論施工條件多麼惡劣我們都要想辦法克服，同時我們也再三強調必須保證施工專案的質量，徹底解決老舊小區房屋漏水、汙水橫流這些影響居民生活質量的問題。”咸豐縣住建局相關負責人表示，“目前所有樓棟的樓頂防水和隔熱改造施工已初步完成，下一步將進行管網改造和道路硬化施工，計劃在今年底完成該專案所有的施工任務，屆時小區面貌將會煥然一新，顯著改善居民的居住環境和生活質量。”（通訊員：秦朝桂 張航銘）