空城乳山銀灘：八萬五能買一套海景房

八萬五能買一套海景房

85000一套的海景房，剛開始看到這則資訊，我以為看錯了一個小數點。

沒錯，這就是乳山現在的特價房。

今年三月下旬，一個偶然的機會，路過了著名的乳山市銀灘度假區，如果要問對這裡的印象，只有一個字“靜”！

三月的乳山銀灘海邊，風還有些冷，大街上寥寥幾個人、幾臺車，顯得十分冷清。

臨街的門市房，大多沒有營業。營業的，多數是房產中介。

大拇指廣場附近，有一棟樓有十個門市房，其中七個開的是房產中介。讓人聯想到，在這裡，除了賣房子，幾乎沒啥好生意可以做。

隨意敲開一家房產中介的門，裡邊的東北老鄉熱情地接待了小編。

這位東北老鄉，在乳山銀灘經營了多年的房產中介。據他說，在銀灘，除了少數幾個小區，絕大多數小區都沒有供熱。在冬天，這裡最冷時也達到了零下七八度，晚上屋裡住人很遭罪。所以說，在冬天，整個小區也沒有多少人，有的甚至整棟樓一個住戶都沒有。

即便是最熱鬧的夏季，這裡的入住率最多也就達到30%多。

我問這裡的房價多少錢一平，他說，正常的房價兩三千、三四千一平很正常，個別閣樓房價低。他手裡有一套閣樓，可以看到海，五六十平，才85000塊。

這位老哥領著筆者去了這個閣樓，房子還不錯，背靠青山、面向大海，房子兩居室、明廳明衛，就是爬樓有些費勁。

難能可貴的是，這個閣樓還有正常的70年產權。

這位中介大哥說，房主小兩口在韓國打工，買時候還花了十多萬呢。這房子一年也來不上一次，索性就低價賣了。

這小兩口房主的現狀，是多數乳山銀灘業主的真實寫照——當初買房子時，都是在旅遊旺季、房產公司一般都集中在週六週日把看房團組織一起來看房。然後，看來人多少，再釋放出少量房源，讓兩三個人看一套房子，再有幾個帶頭先交房款的“自己人”，人為地造成房源稀缺、下手晚了就撈不到好房源的假象。於是，很多人一衝動，就現場刷卡“搶”房源了。

買房時衝動，當收房後，又迴歸了理性。

乳山銀灘，只有季節性的旅遊業。來這裡靠什麼賺錢？子女教育怎麼解決？老人的醫療怎麼解決？這都是問題。

於是，大家都買了樓，不來住。乳山銀灘，成了空城。

於是，很多當初衝動買房的業主，現在又開始賣房，賣房的人多，買房的人少，供大於求。當初售樓員說買房總保值增值的話，就成了笑話。

一大片一大片延綿約十公里的海邊樓盤，好多都是一線海景，就這麼空著。真是可惜。