神速度！短短兩月出規劃，瀋陽大東發展節奏終於“爆發了”！

提起大東區，“汽車城產業”是不得不提的重點專案，其也是中國工業百強區之一。而在劃定的

35

個核心發展板塊中，大東區汽車城服務產業片區也同樣是城市重點發展區域。

規劃中，汽車城服務產業片區規劃面積

3。3

平方公里，發展定位為汽車城服務核心區、智慧網聯試驗區、數字創新策源地、活力交往東門戶，以汽車研發、商業服務、商務辦公為主導功能。可以發現，未來一個全新數字化的汽車服務產業將在這裡誕生。

同樣，隨著板塊規劃的釋出，大東區在土地出讓中也積極響應。去年

12

月份瀋陽汽車城開發建設集團有限公司競得位於大東區軒興五路以南榆林大街以東地塊，規劃用地性質為文化設施用地，用地面積為

11695。21

平方米。

2

月

24

日，瀋陽市自然資源局大東分局便釋出了地塊規劃許可批前公示，大東區智慧網聯大廈工程規劃出爐。

公示資訊顯示，該工程總建築面積（含地下室）

87638。40

平方米，建設

3

棟樓，其中

1#

樓層高為

5

層，

1-A#

樓為文化辦公樓，層高為

6-23F

，

1-B#

樓為科創辦公樓，層高為

6-23F

，建築高度

99。75

米。擬建設停車位

348

個，其中地上

21

個，地下

327

個。

如此，瀋陽大東中部將迎來“大變樣”。同時，在大東區重點土地推介會中，軒興四路東湖智谷片區整體規劃面世，也正是現在的汽車城服務產業片區未來發展方向，而隨著智慧網聯大廈公示，板塊發展迎來全新起步。整體板塊規劃南至軒興路，北至勞動路，西至榆林大街，東至東望街；那麼，隨著區域快速發展建設，周邊望花板塊以及陶瓷城板塊都將受益。

尤其是，近年來望花板塊的發展大家有目共睹，不論是土地價值，還是品牌房企爭相進駐的勢頭都在不斷提升。雖然，現在瀋陽樓市正處於恢復期，但從銷售資料顯示，望花板塊依然是整個東部置業熱點板塊。

當然，這與板塊內不斷利好訊息密不可分。地鐵

4

號線試執行在即；板塊內在建的“六橫七縱”路網骨架，目前已經初具規模，預計今年

5

月完工，彼時，望花板塊內交通路網將十分暢達；而學校方面，尚品東越學校已經正常教學，未來還規劃有尚品東璟學校等等，以及在生態環境方面還有東湖公園規劃等；待板塊內大型商業地塊專案落定，望花板塊發展可謂是“快馬加鞭”，發展潛力一觸即發。

最後，隨著新規劃的落定，一個低調的區域，正帶著產業、土地、學區的“大小王炸”牌迎接新時代、新格局的到來。大東的“提速發展”不僅為城市介面煥新，更為置業者們提供了方向。

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