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廣東人均包租婆?在順德,真相是這樣的……
為什麼廣東人都有幾棟房子
很多人都對廣東人有個奇怪的印象:“
穿拖鞋,短褲,背心
,但是人不可貌相,背後往往幾套~幾十套房子等著收租。”
最強包租婆,400棟房子收租??
就在去年,網上就曾爆出廣東一93年的包租婆,擁有400棟房子收租,對,你沒看錯,是400棟,不是400套。再一次奠定了廣東包租婆在廣大人民群眾心目中的形象。
據包租婆介紹,平均一棟樓可以賺50-60萬,房子常常多到連自己都搞不清,只能靠入戶門的密碼鎖來辨認。站在高樓上看這400多棟房子,有我的帝國的感覺。
在被網友質疑後,包租婆小姐姐表示關於其擁有“400棟樓”“每棟樓月賺50萬”“身價超2億”等言論皆不實,自己不過是透過承租再轉租的方式經營公寓租賃。
包租婆小姐姐解釋,自己的第一桶金來自利用網路資訊差,幫助普通房東出租房源,獲得初始資金。並隨後開始了其包租婆生涯,開始買樓。
隨後成立公司,進行不良資產重購。透過七年時間,置辦了樓產400多棟,並在全國範圍內開展相關業務。
手握幾套房躺著收租,是很多人的夢想。但,廣東人,真的人均包租婆嗎?
廣東人人均收入
廣東人到底多有錢?
據國家統計局資料顯示,廣東省住戶存款為5。98億元,佔全國的十分之一。也就是說全國每100元存款中,就有10元是廣東人民貢獻的。
去年廣東居民人均可支配收入30295。8元,比上年增長8。7%。
廣東人的可支配收入在全國範圍內也是遙遙領先。
去年釋出的《胡潤財富報告》:整個廣東省家庭資產超過600萬的數量達到67萬戶!
假設一個家庭按3個人計算,廣東省1。12億人,約3733萬戶,意味著每55個家庭,就有1戶人家資產達到600萬! 而千萬富翁家庭,也有29。1萬戶 !
我們大廣東真的是個臥虎藏龍的地方!
說起富豪,不得不提的一個群體就是:拆遷戶。
他們幾乎是一夜暴富的代名詞,據瞭解,順德近幾年,多個村透過徵地賣地,一夜暴富!
順德的包租婆們
廣東每人幾十幾百套房子收租就太誇張了,
在順德,更真實的情況是
:確實有很多家庭會有房子出租,接下來我們就來看看順德幾個包租婆的現狀。
北滘自建房
生活在北滘的阿玲表示:
“我們在農村的都會有自建房,能建個三四層,但是我們自己住不了那麼多,就住一兩層,剩下的兩層拿來出租。
為了租客不影響自己生活,租客和自己會建不同的樓梯上。
建房子的時候就考慮好了,附近有廠,租房子的多是年輕人,所以出租的房子多是一室一廳或者一居室,租的也不貴,幾百塊居多……”
同樣在北滘的阿清表示:
”當時北滘房價還不貴的時候,在深業城買了套公寓,三十多方,目前租出去有1200~1500元的租金收益,平時也能幫補下家用,有房出租真的好,有相對穩定的現金流。“
生活在大良逢沙的包租婆阿娟表示:
“自從徵地分錢之後,深深明白到了有物業地產在手的好處,就在歡樂海岸旁買了5套公寓,做成民宿,一套最貴能租到五百多一晚上……”
投資一套房子,除了資本利得,也別忘了現金流的重要性。
靈魂拷問來了,如果你有500萬閒錢,你會買房子/公寓收租?還是放在銀行吃利息呢?
留言區等你。
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