防水施工合同範本

防水施工合同範本（一）

甲方：________________

乙方：________________

甲方以包工不包料的方式將鼓樓廣場____樓屋面、衛生間及地下車庫部分防水工程委託乙方組織施工，為了明確雙方責任，組合本工程具體情況，經協商一致簽訂合同，並共同遵守。

　　一、承包內容

____樓屋面採用____卷材防水（____層）；衛生間、地下車庫地面採用聚氨酯防水塗料____mm厚，分三遍成活；地下室外牆為聚氨酯卷材____mm厚（____層）。包括所有材料水平、垂直運輸、施工、清理、蓄水試驗、放水等全過程。

　　二、工程單價

屋面為____元/m2；衛生間及地下室地面為____元/m2；地下室外牆為____元/m2（含人工、稅及安全、意外傷害等各種風險費用）。

　三、工程契約

_________年____月____日到_________年____月____日，總工期_____天。

　　四、工程結算

1、甲方按乙方的實際工程進度每月____日付完成工程量的____%工程款，待驗收合格後付清餘款。

2、工程數量按實際施工面積結算。

　三、工程質量

1、乙方在工程開工和驗收之前，應向甲方提供完整的技術資料。

2、質量標準應達到國家有關驗收規範要求，防水層必須粘結牢固，接縫密實、四周及管道、下水口等周圍應密封嚴實，在24小時蓄水條件下，無滲漏現象。

3、工程按合同完成後，如質量驗收不符合標準，乙方必須返工修理直至符合要求，並承擔返修的一切費用，由此造成的損失，由乙方全額賠償。

　　四、施工安全

1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想

教育

和安全注意事項並做好交底記錄。

2、嚴格按照防水工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙方負責。

3、遵守工地

規章制度

，服從甲方現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。

4、如遇雨季施工，必須注意邊坡穩定性，教育工人隨時注意邊坡；如乙方忽略此工作造成施工人員或第三者傷亡，一切費用均由乙方自行負責。

五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方蓋章或簽字即發生法律效力，違約方應支付違約金並對所造成的損失負全部責任。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

日期：_________年____月____日_________年____月____日

防水施工合同範本（二）

施工單位：_________（以下簡稱甲方）

承包單位：_________（以下簡稱乙方）

經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司_________防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

一、總則：

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、工程內容：根據公司_________工程施工聯絡單和設計變更

通知

單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜（___cm厚），屋面防水工程採用“_________”聚氨酯防水塗膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價：

廚衛間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時按實際面積結算。

四、質量標準：

乙方應確保公司生產基地_________樓防水工程達到優良標準，嚴格參照_________有關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

　五、雙方責任：

1、甲方責任：

相關的合同範本·施工分包合同·房屋建築裝修施工合同·鋼結構施工合同·家裝施工合同·施工監理合同·油漆施工合同·維修施工合同·廣告牌施工合同·景觀施工合同

（1）應提前提出施工計劃，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測

報告

及_________建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格後使用。

（2）配合市建公司_________基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修___年。

六、付款方式：

本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的___%給乙方，留___%的工程款作保脩金，___年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。

七、其他

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待___年保修期滿，甲方支付餘款後，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________

日期：_________年____月____日_________年____月____日

防水施工合同範本（三）

甲方：__________________

乙方：__________________

依據<<中華人民共和國

合同法

>>、<<中華人民共和國建築法>>及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、 工程概況

1）、工程地點：__________________

2）、工程名稱：__________________

3）、工程內容：在原有基礎上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工（卷材為聚酯胎___mm厚，-___°），包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和後澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。

　二、 承包範圍及方式：

包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。

　三、 主材選用及工程價款等：

1、 選用材質：“聚酯胎___mm厚，-___° 防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格後方可進場開工

2、 本合同價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除（運離施工現場）

3、 施工厚度要求：採用外___mm厚“___ ” 防水卷材

4、全部包工包料，單價為___元/平方。

6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。

　　四、 工期：按甲方專案部所安排的進度施工。

五、 工程質量：

1）、工程質量標準：合格工程質量標準。

2）、承包人施工質量必須達到國家現行規範、標準、圖集和設計圖紙的規定。並符合發包人的要求。工程施工質量必須符合«彈性體改性瀝青防水卷材»（GB18242-2000）及《地下防水工程施工質量驗收規範》（GB50208-2002），防水施工所用的材料必須有產品合格證書和效能檢測報告。並經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、效能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收透過之日起計為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積___元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和後澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。

在承包人承包的防水工程範圍內的一切檢測費（材料等）均有承包人承擔，不再另計任何費用。

達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯後時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當地下室底板及外牆板外側防水層全部施工完畢，經質監站、監理單位、發包人、承包人共同驗收達到合同約定的質量標準，並在主體施工單位施工完回填土方後， ___日內發包人支付給承包人外牆防水已完工程量的___%；土方回填施工時，承包人應派專人在現場跟班作業，以防泥工施工時破壞防水層；

2、在土方回填後___日內的適當時間，發包人組織承包人、監理單位不少於兩次的地下室防水效果初驗；在此期間，承包人整理施工資料提交給發包人；初驗中沒有發現問題，資料提交齊全有效，發包人支付承包人所施工的底板防水和外牆防水已完工程量的___%；若在初驗中發現滲漏或超過規範規定的溼漬等質量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發現的問題；

3、在地下室底板和外牆後澆帶等主體結構施工前後，承包人應及時配合，完成後澆帶部位的防水層施工；在後澆帶等部位的防水層施工完畢後的___日內，經發包人、監理單位、承包人共同初驗合格後，發包人支付承包人所施工的全部已完工程量的___%；

4、承包人剩餘___%的工程款轉作保脩金，在保修期滿後的___日內，由發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保脩金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程和中間驗收

所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收並簽字認可後，方可進入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生產，文明施工由承包人負責並承擔其費用；施工開始前，發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由發包人和承包人共同負責聯絡保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，發包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數額為最高封頂數額，其餘由承包人承擔。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權擅自變更；承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知；工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協議。

十三、工程轉包和分包

本工程嚴禁分包和轉包；一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關於不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害；發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

十五、保險

承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。

十六、關於意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料佔用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意並在確定再次復工的時間後，承包人可採取人員、機械退場的措施、並保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。

十七、工程質量保修

本防水工程的保修期為___年；

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任；屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理；發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修；質量保修完成後，由發包人組織驗收。

十八、違約責任：

1、 在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。

2、 乙方所提供的產品必須符合合同所規定且必須達到國家規範要求，否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、 乙方必須按照合同的品牌及專案部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款並可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、 合同一經簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款___%的違約金。

5、 在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方專案部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。

6、 乙方必須按照合同所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款___%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。

7、 在保修期間（保修期為___年），如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知___小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用（費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準）甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、 在全部完工後，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。

9、 工程全部完工後，乙方必須做到場地乾淨整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收並有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。

十九、廉潔條款

1、嚴禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果出現乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止合同，且乙方必須承擔由此造成的工期延誤、退場等一切經濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準，並且甲方有權從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事後主動積極向甲方陳述事實或乙方有證據顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留合同的權利和義務。

二十、其他事項：

1、 在執行合同中發生爭議，雙方應透過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、 本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方（蓋章）：____________甲方負責人簽字：____________

乙方（蓋章）：____________乙方負責人簽字：____________

簽約日期：_________年___ 月___ 日，簽約日期：_________年 ___月 ___日