宏博律所淺析提前還款要付違約金嗎？違約金是多少？

一千的八點五折怎麼算

提前還款是指借款人沒有按照約定的還款計劃進行還款，而是選擇在約定的還款期日前提前償還部分或者全部的借款，

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小編表示借款合同提前還款不是一個新生事物，其一直存在，通常銀行在向借款人放貸時所簽訂的借款合同中都會有提前還款的相關約定，那麼提前還款需要支付違約金嗎？

提前還款需要支付違約金嗎？

借款合同提前還款是否要存在違約金那麼就需要看合同的約定。我國沒有法律規定提前還貸需要支付違約金，但同時亦沒有法律約束提前還貸不可以收取違約金。如果貸款方不希望提前還貸發生，是可以在《借款合同》中約定提前還貸支付違約金條款的，這樣就可以據此收取提前還貸人相應的違約金。需要注意我國法律規定，

違約金約定超過造成損失的30％的，該違約金將有可能不被法院支援

。

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

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小編表示

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

提前還款違約金是多少？

各貸款機構對實質性的行為有不同的標準，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金餘額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。

提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。

違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算（一般是2%到5%）

；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。

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小編表示

違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%，就不用繳納違約金。

哪些情況不宜提前還貸？

1、基準利率享受七折至八點五折之間的購房者沒有這個必要，由於已享利率優惠，即便利率調整前後月供之差也不會超過百元，因此不需要提前還貸。

2、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要，因為等額本金開始還的錢比較多，後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。

3、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸，因為這部分客戶已經還了大部分的利息，所以提前還貸的意義不大。

4、是投資收益高於貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內有收益專案可投資的人群，如果這時候將錢都還給了銀行，將白白喪失了賺錢的機會。

5、是不久後還需要銀行貸款的購房人，現在若把錢一下子還給了銀行，等再去銀行申辦貸款時，基準利率有可能會上浮10%到30%，甚至更高。

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小編表示借款合同提前還款也是屬於一種違約的行為，只要在合同中約定有提前還款會承擔違約金，那麼對於違約方就需要承擔違約的責任，如果未約定的話，那麼就不用進行承擔，不同的情形作不同的處理，這樣才能保障到自己的權益。