上百名業主開心去收房，到小區一看傻了眼，哭訴：毀了我的三觀

業主收房要籤奇葩確認書，有不滿要賠開發商30萬？業主：毀了我的三觀

買房可以說是一件大事，很多人買房後都盼著開發商能夠儘快交房，拿到鑰匙裝修，這樣就可以入住新房。青島西海岸新區，萬德御景峰小區最近正在交房，業主們開心去現場收房，結果全都傻了眼，最後垂頭喪氣回來，房子都沒交付成。因為開發商要求他們簽訂一份奇葩收房確認書才能交房。來看看怎麼回事？

記者趕到萬德御景峰小區的時候，現場有幾十名業主為了收房，已經在這等了好幾個小時了。業主們向記者反映，因為交房手續辦不了，房子鑰匙也拿不到，他們也不知道該如何是好。那麼到底什麼情況呢？一名業主直言：“因為我們不籤那些不平等條約，開發商就不給我們鑰匙。”

那麼到底是什麼條約，讓業主們全部都抗拒呢？業主哭訴：“我們交房的程式是，不簽署開發商的確認書不讓我們進去驗房，後來在我們的極力要求下，才允許我們一個一個的看。我們如果簽了這份確認書，對以前的購房合同稍微有一點疑問，對現狀有任何異議不滿，我們要賠開發商30萬。”

聽到業主們的說法，記者當時都驚呆了，這樣的確認書，別說業主們沒見過，記者也是頭一次見。難道簽了這份確認書，就意味著業主們失去了自己本該擁有的權利嗎？這樣奇葩的確認書，正是出自御景峰小區的開發商，青島萬德集團股份有限公司。一名業主直言：這種確認書，簡直毀了我的三觀。

業主們告訴記者，他們很多人都是在17年購買的房子，當時房子主體已經蓋完了，開發商承諾19年交房。結果到了約定的交房日期，業主們都沒有接到開發商的通知，有的業主忍不住自己過來看了一下，發現開發商一點動靜都沒有，全部吃了閉門羹。後來房子不斷的延期交付，一直到現在。

日前接到交房通知，業主們高興壞了，可是到了小區一看傻了眼，心都涼了半截，工地大門還沒拆，小區大門還沒通，裡面很多設施都沒建，難不成是個半成品？業主直言：燃氣都沒有通，有人反映排汙管道都沒有接上，我們問了開發商，他們說讓我們打電話給市政，難道不應該是開發商和市政溝通嗎？

針對小區目前存在的問題，業主們羅列了將近20條，其中包括小區地上擺放的鏽跡斑斑的立體停車位，合同中承諾的開敞式陽臺，鋁合金推拉門等等。

業主：就糊弄我們，把二手的鏽蝕嚴重的東西交付給我們，當成新的停車場，完全就是湊數。而且合同中承諾的推拉門沒有，陽臺也不知道是哪一個？現在來住的話，連燃氣都沒有，因為燃氣管道根本就沒安裝。

記者和業主們來到交房現場，業主們紛紛表示拒絕收房，但是不管大夥說了啥，工作人員只管搖頭，不回答任何問題。現場一些剛來辦手續的業主，差點和工作人員吵起來。這名女業主：我不籤協議，她就不給我交房，協議也不給我看，讓我先簽字再看，說我簽了字只要有異議，我就要賠償30萬違約金。

記者詢問現場的工作人員，能不能聯絡一下領導？結果工作人員表示，業主有問題他們會統一上報，後期有訊息會通知。不過業主們表示，這是最後一天規定的交房日期，但是卻見不到開發商的相關領導，對方一直避而不見，問題也沒辦法解決。

隨後記者和業主們找到了這家萬德集團股份有限公司，門口的保安見到記者，說公司領導們都不在，裡面沒有人。但是大火順著窗戶看得一清二楚，裡面有不少人在辦公，緊接著記者就被推出大門外。

隨後記者把問題反映給了住建局，工作人員表示，會把業主投訴的20多條問題進行梳理，接下來會約談開發商，讓開發商出具一個答覆意見，不過需要等待幾天。

不過幾百號業主的心情卻難以平復下來，因為開發商遲遲不願露面，記者聯絡了街道方面，看看能不能出面做一下協調。街道辦的工作人員表示，開發商的承接部門屬於住建局，他們只能協調到物業層面來進行管理，和開發商掛不上鉤，目前只有住建局對開發商有約束和管理許可權。

小編想說，買了房子後，收房和驗房是業主必須要面對的問題，業主驗房後，開發商都會讓業主簽訂一份收房確認書，只有簽了字收房才算完成。這份確認書是具備法律效益的，業主一旦簽字，合同就會生效。所以大家簽訂收房確認書，一定要確保房屋沒有質量問題，另外仔細核對確認書條款，才能夠簽字確認，免得後續帶來麻煩。