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離譜!買房交定金後被通知臨時加價……不僅折扣全無,原價也不賣!
簽了認購書還能談優惠嗎
手續辦完房子突漲價
折扣全無
原價買房也不賣
不能“退一賠一”
稱屬“銷售個人行為”
5月3號,徐先生透過長沙依雲曦城的營銷人員交了五萬元定金,定下了一套128平方的房產。但出乎他意料的是,等到第二天再來售樓部籤合同時,售樓部卻說,這房子不賣了,想要買得漲價,否則只能退五萬的定金。
這是徐先生在售樓部籤的認購書,約定以167萬多的價格購買13棟1701號房。徐先生夫妻倆簽字按了手印,但甲方只有置業顧問的簽名,沒有公司蓋章。
徐先生與置業顧問的聊天記錄顯示,雙方約定的單價是12800元每平米,總價約為164萬,約是原價的九八折。
在與銷售經理核實後,徐先生轉給置業顧問五萬元定金,對方開具了蓋有公章的收據。
三號交錢四號被拒,五號協商一天不成,短短三天徐先生已經被這套房子搞得不勝其煩,乾脆提出了退定,要求開發商退一賠一。
與此同時,這名置業顧問也找到徐先生,說自己操作失誤,已經在辦離職。
但是記者與徐先生來到售樓部時,工作人員說當事的置業顧問仍在工作群。
-2-
銷售經理表示
房子可以賣
原條件履行合同或退定
雙方協調中
記者和徐先生是中午一點來到售樓部的,採訪過程中這位置業顧問始終沒有出現,到下午三點,售樓部的銷售經理終於趕到了現場,表示,徐先生的房子還可以再談。
黃經理表示,與徐先生簽訂的認購書可以繼續履行,但還需要等待一段時間。
黃經理:
因為這套房子是一個退房單位,我們也是最近才完成它的撤網籤手續, 現在暫時是不具備銷售條件,但是它後期是可以賣的,如果按正常流程來走,大概是一兩個月時間。
黃經理說,之前銷售部確實在確認房源的時候出現了錯誤,才造成了現在的局面,公司已經對當事人做出了處罰。對於徐先生,則提出了履行合同或者全額退定兩種選擇。
黃經理:
不會再有價格方面的變動 不會 因為外面都有公示一房一價表
徐先生:
等於我之前跟置業顧問談的價格是無效的
黃經理:
我們都會按政府的規定
售樓部承諾不會漲價,並且在徐先生確定方案前不再出售這套房產。對此徐先生表示認可。
黃經理也表示樓盤這邊肯定會服務到底的。
記者隨後諮詢了律師,律師表示,徐先生與置業顧問商議的優惠價格依然有效,消費者可以依此要求售樓部按12800的單價執行銷售合同,如果雙方不能達成一致,徐先生也可以要求售樓部對定金退一賠一,維護自己的權益。
【來源:芒果都市】
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