昌平區律師：婚前一起出錢買房寫在了一方名下，離婚時怎麼分？

昌平區律師：婚前一起出錢買了

房子

寫在了一方名下，離婚時怎麼分？

離婚案件中婚前男女經常共同出資購買。一般來說，男人願意以女人的名義登記男人願意以女人的名義登記他們的財產。但在後期，一旦雙方的關係不和，離婚時關於房子的問題就會有很大的爭議。

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為此作出以下解答供參考。

我國法律沒有明確規定婚前一起投資買房、以一方名義登記的財產所有權以及如何分割財產。律師結合一些司法審判案件，總結了法院對類似案件的一般判決。

首先，法院處理婚前雙方共同出資購房、以一人名義登記的案件。離婚時，法院將尊重雙方對財產分割的意見，並透過雙方的協商解決。只要雙方達成協議，房屋產權可以屬於任何一方，取得房屋產權的一方可以給予適當的補償。

如果談判失敗，未登記的產權一方需要有證據證明雙方共同出資購買房屋是為了結婚，法院將認定雙方有共同的意義。即使夫妻一方的名字只在房屋產權證上註冊，也應視為夫妻共同財產，按照夫妻共同財產分割原則處理。

作為夫妻共同財產分割房屋，當事人投資比例不同，平均原則會導致不公平，法院將綜合考慮雙方投資、房屋貢獻、婚姻關係、雙方實際需要、照顧子女和婦女權益等因素，做出相對公平的判決。

當然，財產分割律師建議，未登記在所有權證書上的一方必須記住儲存投資證據和共同購買房屋的溝通記錄。例如，當你買房子時，你自己投資的銀行流量，婚後共同償還貸款的證據材料，以及買房前的聊天記錄。

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