20年後，高層住宅還值錢嗎？結果很“明顯”，2點建議值得參考

大家都很清楚，房子對於我們來說太重要了！為了買房子，有的人掏空家裡的“六個錢包”；為了買房子，有的人不惜背上長達30年的“高額房貸”，為了買房子，有的人把全部家當都拿了出來，可能也就僅僅夠付個首付……

高層住宅

正因如此，房子的任何問題都應該得到我們的重視。如果你觀察仔細，你會發現一個問題，如今的樓市遍地都是高層住宅，開發商是非常願意蓋高層住宅的，畢竟，同樣一塊地，蓋多層住宅與蓋高層住宅產生的收益可是“千差萬別”。

這樣一來，就會產生一個問題，任何事物都講究“物以稀為貴”，在我們買高層住宅的時候，我們付出的可能是“全部財富”甚至還要加上“30年的房貸”，但是，20年後，這些被我們當作“家庭財富”的高層住宅，還值錢嗎？

高層住宅

在對這個問題做出判斷之前，我們先來了解3個事實。

1 我們的房子已經開始供大於求。根據易居研究院的資料顯示，我國的商品房已經出現了“供大於求”的現象，再加上市場上存在的“小產權房”以及保障房，公租房等，足以得出一個結論：我們現在已經不缺房子了。

2 樓市調控會不斷收緊，房價恐難“繼續上漲”。未來的房價，在“房住不炒”的背景下，很難再出現前20年那樣的“瘋漲”現象，尤其是在需求減少，供給增加的背景下，房價“繼續上漲”或成為小機率事件。

3 高層住宅的壽命有多少年？有專家說30年，也有專家說是50年，沒有一個統一答案。我們暫且取個平均值，也就40年左右的壽命，40年以後，高層住宅就會成為所謂的“危房”。那個時候，你還敢繼續住嗎？

高層住宅

瞭解了這3個事實，你覺得20年後，高層住宅還會值錢嗎？這個我們無法斷言，但有一點我們可以確定，高層住宅很難繼續升值了，“貶值”或將成為大機率事件！尤其是，隨著人們生活水平的提高，人人們對於生活質量的要求提高，未來願意“接盤”的人恐不是“特別多”。

高層住宅的結果會是什麼樣？

要麼合適的時機賣掉變現，要麼一直住下去，等待著拆遷。但是，提起拆遷，有個問題需要說一下，高層住宅的拆遷問題會很“棘手”，主要問題就是人員太多，房屋總價太高，需要的補償款太多。

高層住宅

既然如此，有什麼辦法可以儘可能地“改變”這個現狀？有2點建議可供參考

1 儘量把買高層住宅當一個“過渡”

高層住宅的未來走向，目前，一切都是猜想，但是，作為普通人的我們不得不提前做好”預防措施“，因為，我們的“抗擊打”能力是最弱的。當然了，可能很多人買一套房子都很難了，更別說換房了，對此，你只能努力奮鬥了，現在的社會，機會那麼多，只有不懶，問題就不大。

2 即便是買“高層住宅”也要擇優而選。

何為“優”？比如臨近公園，臨近學校等地段好的高層住宅，還有就是選擇大開發商的產品，這樣的話，質量可以得到保證。

高層住宅

總之，問題我們要考慮到，選擇也要考慮好。當然了，我們能想到的，國家也會考慮到，相信，在國家的統一領導下，這些問題，終將不會成為問題。

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