六月土拍收官日想找個熱度 比矬子裡拔將軍還難

6月29日，天津土拍市場迎來6月收官戰。今天共計6宗地出讓，分別來自東麗、北辰、靜海及武清等遠郊環城區域。具體來看出讓結果：

首先迎來出讓的靜海三宗地中，位於靜海區瑞和道東側的編號為津靜（掛）2016-68號地塊由綠城以底價13。658億，合算出讓單價5596元/㎡摘得。而靜海的另外兩塊地就沒那麼順利了，津靜（掛）2016-69號及70號地塊均於報價截止時仍無人應價，最終流拍。

隨後，武清區商務區光明道北側編號為津武（掛）2016-062號地塊7。04億的底價出讓，結束了今日上午半場的土拍，摘地企業為

武清城投

，合算出讓單價8186元/㎡。

下午似乎才是今日土拍的重頭戲

首先成交的是津北辰鐵（掛）2018-142號宗地，該地由久未出手的融創以7。5億的底價收入囊中，合算出讓單價13390元/㎡。

隨後，經歷了很簡短的拍賣過程後，今日唯一進入拍賣階段的津東麗程（掛）2018-141號地塊最終由萬科以9。8億摘得，合算出讓單價16167元/㎡。

現場回顧

儘管太陽很足，但上午的拍賣現場不算熱鬧。

現場像三伏天的自習室，沒幾個人去

靜海68號地沒什麼波瀾，時間到了便自然底價成交了

而靜海的69號、70號兩宗地如圖所示，直到倒計時結束依然未有人垂青。繼寧河、濱海後，今年已然流拍了五宗地。

武清062號地塊保持了上午整體安靜的節奏，time‘s up底價成交。

下午土拍繼續，果然東麗北辰的地塊會更有吸引力一些，現場漸漸熱鬧了起來 。聽說有不少很少露面的房企也就位了

首先迎來掛牌截止的是津東麗程（掛）2018-141號地

當工作人員詢問是否有其他家報價時，在場開發商們紛紛舉手，該宗地隨即進入拍賣環節。

而隨後迎來倒計時的北辰地塊平滑摘牌，最終由融創底價摘得。

津東麗程（掛）2018-141號地進入拍賣環節

東麗地塊吸引參與其中的房企有萬科、金茂及金融街。然而整個拍賣過程並不激烈，萬科和金茂在簡單的膠著後，

只消得不過10輪的舉牌

，該宗地最終由

萬科

以9。8億元摘得。

總體看本月土拍收官戰，除了東麗地塊進行了簡單的拍賣過程，其餘遠郊環城6宗地中三個底價、兩個流拍。在當下天氣如此高溫的狀態下，可謂呈現出了鮮明的熱度反差。而流拍現象彷彿不再那麼“稀有”，在土地整體熱度低下的大環境下，以後似乎也就見怪不怪了。