買房時，用上一些專用名詞，膽子都要大點，說話聲音都要大點

現在賣房的銷售人員，在介紹房源的時候，一開始就什麼低層、多層、小高層，什麼獨棟、雙拼、聯排、疊拼之類的專業詞語，有的時候把我們這些個買房的人弄得一頭霧水。也有的人知道一些，也僅僅是一點皮毛，而且還不敢說出來，怕說錯了人家覺得你外行，丟人現眼，自己的感覺不好意思。

那麼，今天小編就給大家帶來部分專用名詞的概念，希望對大家有所幫助：

低層住宅（1-3層）：指10米以下的建築，常見的1-3層住宅屬於低層建築，主要為別墅類產品，如獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅。

獨棟別墅：獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。

雙拼別墅：雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯組成的獨棟別墅，它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品。它有寬闊的室外空間。

聯排別墅：它是由幾幢小於三層的單戶別墅並聯組成的住宅形式，通常一排二至四個單元聯結在一起，有統一的外力面設計和獨立的門戶。每戶獨門獨院，除地下室外，還設有一至二個車位，單套面積一般在250平方米左右。

多層住宅（4-6層）：指4-6層的住宅建築，高度一般不超過18米。主要為疊拼、及4-6層洋房產品。

疊拼：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的複式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建築，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。

中高層住宅（7-9層）：指7-9層的住宅建築。

小高層住宅（7-11層）：指7-11層的住宅建築。

高層住宅（12層以上）：一般是指12-30層的住宅建築。

超高層住宅（30層以上）：一般是指30層以上或100米以上的住宅建築。