活該？房東不退押金，租客剪斷所有電器插頭

漏電器剪斷有影響嗎

退一步海闊天空，遵紀守規講道理。

租客和房東本該是相互依存的關係，為什麼卻弄的水火不容，是房東太苛刻還是租客太壞。不能一棒子打倒一個群體，房東有好人，也有租客不講道理的。

西安租客，剪斷所有電器插頭

1月4日，有網友爆料租客違約退房被拒絕後剪斷租房裡所有的電器插頭，並且刺破沙發，那麼這位租客到底是因為什麼情況要求退房被拒絕呢？

據瞭解，房東和租客簽訂了一年的租賃合同，這位租客截止退房前只住了五個月，距離合同期還差七個月合同期滿。

於是房東自然不滿意嘍，對於目前這個問題房東表示已經走法律解決。

基於租客們對房東的普遍印象都不太好，該影片經過發出後，我看到一片倒的斥責房東“活該”，“誰讓你不退押金給人家”，對此影片釋出作者的迴應是“籤一年租五個月，給退？”

晨露評論

這個事，講道理租客確實錯了，而且錯的很離譜，無論是從合同契約精神還是破壞式發洩行為，普遍講租客與房東的關係為何如此僵硬並非租客一人所為。

在租客簽訂合同後自然要依據合同辦事，畢竟那是他認同的，今天作者想說說合同前的事，至於情理那些就不講了，講多了就是矯情，畢竟講道理時講交情就是耍流氓。

拿本案例中的簽訂一年租房合同來講，一般的房東會出一個範本講租期不滿不得退房，也就是案例中租客只租了五個月退房是不合理的，房東也可以依據合同期滿為由不退還押金，這屬於租客未履行合同義務的錯。

那麼大家有沒有想過當下合同基本由房東一家說了算，租客基本無選擇權，簽訂的是一年期限，那麼換個角度房東只有這一處空房，而剛好租客租了五個月後，房東兒子要結婚用房並提出租客退房的要求，又當如何處理？

相信當下很多合同中並未寫明這一點，有租客退房懲處，無房東強制拒租懲治，明顯是不合理，也是店大欺客的霸王條約。

曾記得我租過一次房子時，房東為了收租方便，合同中有寫明“每月三號之前必須交清房租，延期一日罰款200”，我這種守時的人很輕鬆能做到，並未覺得有問題。

後面退房時，因為房東常年在外遊玩，提前通知她也沒能返回來，導致我不得不延期退房，那時我就有在想，你收租不得延時，我退房被延期為什麼沒有懲處？明顯這又是一個單方面有利的約定。

有房東退房乾淨利索，有房東退房各種磨蹭，什麼地板壞了，天花板髒了各種千奇百怪的理由都整出來，也有好房東被租客氣的冒煙。

小結

未滿合同期不退房是合理操作，說房東活該頗有撒氣的情緒，作為租客大家要儘量給租期做一個合理的打算，而房東單方面出的合同應該給一個租客增補機會。

尊重合同，合理條約，有利於租賃市場雙方的友好關係發展。