注意！簽訂居間合同一定要注意的問題

注意！簽訂居間合同一定要注意的問題

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居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方為委託人。

簽訂居間合同要注意哪些問題

合同名稱：

如果合同中所約定的服務確為居間服務，則應在合同中進行明確，要避免出現相混淆的內容（如委託代理服務等），同時合同名稱最好也明確為居間合同。

應明確中介活動產生的必要費用如何承擔：

作為中介人，在沒有特別約定的情況下，如果沒有促成合同訂立，就沒有權利主張從事中介活動支出的必要費用。

合同的有效性，避免無效合同：

居間合同是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。一般情況下，只要居間合同未違反《合同法》第五十二條關於合同無效的相關規定，則居間合同就合法有效。

明確跳單等違約情況的違約責任：

在中介合同履行中，跳單、不按約定支付中介費的情況是較為常見的違約情形，在合同中明確約定相關的違約責任，可以對委託方起到很好的警示和震懾作用，從而保障合同的如約履行。

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