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如何為自己爭取滿意的拆遷補償?
被徵收人如何爭取滿意的徵收補償
如何為自己爭取滿意的拆遷補償?
在徵收過程中,很多被徵收人都會踩雷,有的人可以拿到高額補償,而有的人就只拿到很少的補償,這些情況在實踐中十分普遍,那麼,被徵收人為了獲得高額補償該怎麼做呢?
根據多年從事徵地拆遷類案件的經驗,徵收補償除了看政策外,被徵收人自己的爭取也是尤為重要的,對此被徵收人需要注意以下幾個方面:
面對徵收首先要了解徵收,徵收是國家政策但也應當符合法律規定,不要覺得徵收不顧老百姓的利益是正常的,更不要覺得自己是弱勢一方,徵收部門有權有勢的,被動接受一切,這樣不利於維護自己的利益,很可能最後自己的房子被拆掉錢也沒拿到,得不償失。
其次,在徵收中少說多做。少說是指千萬不要隨意開口報價,一旦你報出了你認為的房屋價格,即使徵收方的標準高於你的價格,那他也會按你說的給你補償,這樣豈不是少了很大一部分補償。
再次,最重要的一點是要保留好所有證明的原件。在徵收過程中涉及到簽字的檔案會有很多,像安置補償協議、徵收通知、評估報告等等,大部分檔案是一經簽字就生效的,那麼這時留好每一份檔案的原件是十分必要的。
最後,面對徵收方滿滿的套路,要適當地學會反套路,還需要有敢於反抗的勇氣,雖然徵收方有權力,但是我們維護的是自己的合法權益,遇到問題透過協商解決最好,不能協商解決就要拿起法律的武器維護自己,必要情況下可以尋找專業人人士幫助,使自己的權益得到更好的保護!
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