因防盜網往外拓半米，福建一業主家多次被物業斷水斷電

“這麼熱的天，沒水沒電，怎麼生活？”昨天下午，家住莆田市荔城區鎮海街道湖濱小區1號樓的陳小姐，撥打1007熱線，說自家安裝了防盜網，往陽臺外拓寬了大約半米，物業多次將自家水電掐斷，導致一家人的生活受到嚴重影響。

對於陳小姐的投訴，物業是這樣回覆的……

“我就算違建了，物業你有權斷我水電？”

陳小姐告訴1007記者，大約1個月前，考慮到家裡孩子的安全，所以加裝了防盜網，並往陽臺外拓寬了大約半米。

之後物業上門要求她拆除，由於考慮到防盜網並不會影響到他人，而且小區內有不少居民也是這麼做的，加上陳小姐認為，即便要拆除，也是要政府有關部門出面認定，所以他沒有遵從物業的要求。

但很快，物業就多次將陳小姐的水電開關關閉。“我們家就和物業‘打游擊’，他們前腳關，我們後腳就又開啟。”陳小姐說，但昨天，物業直接將電錶開關和水錶後一段水管拆掉，導致自家徹底停水停電，“我就算違建了，物業你怎麼會有權斷水斷電呢？”

物業：都是被逼出來的

1007記者隨後聯絡上小區物業經理黎先生。黎經理表示，出於安全考慮，物業鼓勵各家業主安裝防盜網，但前提是不能往外拓寬，但陳小姐的做法違規了，還影響到了隔壁鄰居，遭遇對方投訴，所以物業多次上門勸說，“但他們家都不聽啊”。

黎經理說，由於不能破門入戶強拆，物業只能對她家斷水斷電，以求達到拆除違建的目的。

“我們確實沒有找過有關部門。”黎經理說，斷水斷電的做法已經奏效，今天上午，陳小姐已經找人，先將部分外拓的防盜網拆掉，目前物業也已經對她家恢復了供水供電。

律師觀點：物業做法的確越權

上海建緯（福州）律師事務所副主任律師卓文彬表示，小區業主有違建，物業可以上門制止施工，下發限期整改通知書，如果業主拒不整改，物業可以阻止施工材料進入小區，並向小區所在的社群以及街道城管部門反映，由後者出面組織強制拆除，或者請求水電部門對違建戶斷水斷電，“但物業是沒有許可權斷水斷電的”。

卓律師建議，陳小姐可以向水電公司和房管部門投訴，如果對處理結果不滿，在掌握了物業斷水斷電的證據後，到法院起訴。