謠言害死人！關於個人徵信的5大謠言，誰信誰吃虧

在這個“信用即財富”的時代，個人徵信可是越來越重要了，其中最常見的用處就是在申請房貸時，個人徵信好壞可是會直接決定貸款成功與否的。在這個高房價時代，貸款買房早已成為了廣大購房者的首選購房方式，為了確保自己的房貸可以順利獲批，保持個人徵信良好就變得十分重要了！只是，在現實生活中，關於個人徵信總是會流出一些謠言，讓購房者信以為真，最終蒙受巨大的損失！在此，小編要說的是，謠言害死人！關於個人徵信的5大謠言，誰信誰吃虧！

特殊交易

一、提前還貸不影響徵信

不同的放貸機構會有不同的風險評估：放貸機構會把提前還款資訊報送徵信系統，展現在“特殊交易”中。從合同約定看，提前還款是一種違約行為，放貸機構可能根據合同約定收取一定罰息。提前還款不一定等於還款能力強、信用好，有些放貸機構可能會視為負面資訊。因此，你的個人信用記錄還是良好的，但後續在貸款的時候，貸款機構仍然可能不給你透過，或者額度不高，這並不是因為你信用不好，而是覺得你“不划算”。

二、徵信不好就會拒貸

雖說個人徵信對於房貸審批有著較大的影響，但不能就此認為徵信不好就一定會被銀行拒貸了。要知道銀行在審批房貸時還會審查借款人的收入情況、資產情況，如果你可以提供足夠多的優質資產證明，那麼即便你的個人徵信有瑕疵，也一樣可以獲得房貸的！不過，大家在貸款買房時最好先向銀行諮詢一下，以免節外生枝！

信用汙點

三、徵信汙點是永久的

目前為止，唯一能消除個人徵信記錄的方法唯有時間。根據《徵信業管理條例》第十六條：徵信機構對個人不良資訊的儲存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。但前提是在這5年內沒有新的不良違信記錄。由此可以看出來，徵信汙點並非永久性的，而是有時間限制的，只要你滿足了條件，那麼在時間滿足後，徵信汙點就會消除了！

四、生活小事不影響徵信

正所謂“勿以善小而不為，勿以惡小而為之”。也許生活中的一點小事情就可能給你的個人徵信帶來大問題，就比如長期拖欠水電氣等生活費用；又或者隨意亂放共享單車。在此，小編提醒大家，平時一定要注意保持善心，哪怕壞事甚小，切不可觸碰！

消除不良

五、徵信有問題不可消除

個人徵信出現問題時，大家首先要先找到原因，就比如若是因為銀行工作人員操作失誤，導致自己出現了徵信問題，那你就可以跟銀行溝通，在提交證明材料以後，就可以消除負面徵信記錄了。

不良徵信記錄簡直就是洪水猛獸，徵信汙點、不良記錄、黑名單，一直是無法抹除的痛。不管是我們自己疏忽大意，還是主觀惡意，一旦出現逾期，對於申請信用卡、貸款，甚至工作、求學都會有深遠的影響。最後，小編要說的是，

謠言害死人！關於個人徵信的5大謠言，誰信誰吃虧！