普通人裝修記：關於裝修啟動的自我攻略與總結反思~

作者：-睡覺時不困-

①引子

18年末，依靠家庭億點點幫助，房子買在一樓（因為便宜），送海爾一拖三中央空調+空氣能熱水器+1個停車位，21年初小區交付，原計劃裝修，但因工作原因，人不在小區所在城市，沒人能做基本跟盯，最終選擇放棄。

21年底，我與領導確認年後可以調回總部，自身可以兼顧裝修，於是22年初，我開始裝修動作，系列包含的是我個人裝修日誌，僅供各位看官老爺參考與指正~

②裝修定位與預算空間

裝修前，我首先確認的是定位，它會影響我的跟進態度與預算空間。

21年初我給它的定位是自住+出租，全包裝修，省時省力，能住就行，預算是按12萬~14萬左右制定。

22年初我給它的定位是過渡性質的婚房，預算調整為20~24萬左右制定。

簡單給大家上圖看下差異

（1）大公司&小公司（2W）（2）是否陽臺封窗（1。5W）（3）中央空呼叫開發商送的，還是賣了換新（1。2W）

（4）全屋家電品質（2W）   （5）櫥櫃衣櫃品質（1W）   （6）是否對裝修風格有自己個性化的需求（2W）

以上累計差異在10萬左右

③關於清包、半包、全包

目前我的裝修已經差不多完成，從個人體驗上評價上其中差異

其實對於施工的業主來說，主要是做取捨，在精力、金錢、品質、效果四大維度去平衡；我們來看下環節差異

裝修施工環節：平面設計、預算方案、水電、泥瓦、木工、油漆、主材安裝、最終驗收，貫穿始終的還有監理。

清包：設計、預算、施工、主材、輔材————全部由業主操心

半包：設計、預算、施工、輔材跟裝修公司對接————主材由業主操心

全包：設計、預算、施工、輔材、主材跟裝修公司對接————均由業主與裝修公司對接

個人評價一下，價格導向的話

其實清包和全包都便宜，最貴的反而是半包

清包便宜點：如果是個老司機，全渠道自己買，各種有關係，買的便宜品質好，網上那種10萬裝修全家往往是這種

全包便宜點：裝修公司集採，品質和風格一般，但為吸引客戶，總價低，增項基本上浮20%左右，售後還行，整體成本低

半包問題點：即享受到了裝修公司高昂的人工，也享受到了零售主材等等各種高昂單價，總價較貴

④最終建議

價格敏感型客戶（小白，第一次裝修）：推薦全包

品質敏感型客戶（小白，第一次裝修）：推薦半包

裝修老司機，各種有資源：推薦清包

2022年了，如果你在一線城市，整體的市場競爭愈演愈烈，其實全包比17-20年那個階段的品質還是有所提升的，推薦小白客戶可以認真的看看全包，畢竟大公司也是有售後。

當然，我最終的選擇是半包，但是常常回頭想想覺得全包挺好，可能是為多花8-10萬塊錢留下的心酸淚水吧

下一篇聊聊開始前的注意事項與合同預算中的單項單價，供大家與裝修公司博弈參考。