農村的土地存在的問題不小

土地是農民的命根子，很多的老農都還存在“但存方寸地，留與子孫耕”思想，在老農思想裡只要有土地就會有糧食，不管發生什麼子孫都不會餓死，他們有深深的土地情結。

在分田到戶以前，除了參與生產隊的勞作，很多農民披荊斬棘，開荒種地，很多後面被收歸為責任田，也有些成為現在的自留地，還有一些變成了宅基地。

土地承包經營權

我國曾進行兩輪土地承包，第一輪承包是指實行家庭聯產承包時算起，我國大部分地方第一輪承包時間普遍為1983年前後開始到1997年，承包期為15年；第二輪土地承包從1997年開始到2027年，土地承包期再延長30年不變。2002年頒佈的農村土地承包法進一步明確規定，耕地的承包期為30年，現在又在延長30年，到2057年截至。

2018左右，大部分農村進行了土地確權，確權以“增人不增地、減人不減田”為原則，也就是第二輪土地承包取得了土地使用權的家庭，無特殊情況，其家庭原來承包的土地原來是多少還是多少，不過現在已證件的方式確定下來，用於增加農民生產因素收入。

然而，就在如此好的政策下，農村的土地存在著一些問題。

大量拋荒

對土地感情深厚的農民已經老了，年輕人肯去KTV端盤子、理髮等相對清閒的工作，也不願意回農村務農。年輕人不願回來，會務農的中年人又需要外出養家餬口造成了大量的農地拋荒，甚至有些土地十分肥沃。

理直氣壯拋荒

這和付出和收益不成正比有關係，計算起投入的肥料、農藥和人工，有時會虧本，外出務工的收入遠遠超過種田收益。

這也造成了一遍是農地拋荒一邊又領取種糧補貼的矛盾現象。

住房違規佔用耕地

隨著本村人口不斷增多，特別是80後這批很多有好幾兄弟，對住房的要求也不斷提高，原有的宅基地也無法滿足實際使用需要，而村裡又沒有新的宅基地可以利用，“鯉魚跳龍門”出去在城裡有房的人也不斷回來蓋房子，使得住房不斷侵佔農田。

在一般的農村，如果宅基地不夠，旁邊又是農田，就會形成部分侵佔農田現象，在沒有村民舉報，又在邊遠山村，有時候大家就“睜一隻眼閉一隻眼”了。

這樣，你佔一點我佔一點，農田就在不斷減少。

農村房屋登記

舊村復墾為了套取補助

舊村復墾，就是原來是舊房子，政府相關部門把老房子拆掉改為旱地或者水田，並給予屋主一定的補助，透過有幾萬塊錢。復墾後的房子一般仍歸原屋主使用。

舊村復墾補助

這些舊房子屋主不再需要使用，復墾後他們可以得“一大筆”錢，土地仍歸他們使用，何樂而不為。然而，復墾後的土地幾乎再次被拋荒，失去了該政策的出發點。

私下交易土地情況嚴重

按照國家法律規定，耕地等集體土地不得私下買賣，但在實際中，仍存在大量的土地私下買賣，雙方簽訂一個協議，請村裡有威望、有公心的人做個公證，付完款，就簡單完成了私下買賣，一般情況下也不會再有糾紛，所以這這種買賣大家都很放心。

私下交易的土地，一般被用來建房子了。

土地徵收

土地流轉混亂

土地流轉沒有在村委會的主導性進行，一般進行私人流轉，甚至有些引進一些有嚴重汙染的種養，治理難度重重，成本極大。

集體的自留地、自留山一般不歸村委會管理，直接分到村民小組，有村民小組長管理。有些村民小組長利用手中的權利不經過其他小組成員的同意直接承包給企業或個人，而且承包期長達幾十年，承包價格不知什麼原因又極低，待組民發現已經無可挽回。

土地流轉不規範

農村的耕地、山地、林地、荒地、灘塗、宅基地都多多少少存在著一些問題，或輕或重。

網友們，您們那有這些情況嗎？

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