農村禁止私搭亂建，家裡有這5類房子是保留不住了，村幹部帶頭拆除

為了改善和提升鄉村風貌，2022年農村人居環境迎來新的一輪整治。老家親戚給我打來電話說我家的老房子被村裡給扒了。老張除了感到可惜也沒有別的辦法，在此提醒農民朋友家裡有這5類房子的，由村幹部帶頭拆除，趕緊想辦法處理。

這次新的一輪整治“私搭亂建”主要包括有以下5類房子，農民朋友要注意了。

一是老破舊又沒人居住的危房。

這是新一輪整治農村房屋的重點物件。也是可以理解的，由於這些年外出打工的農民很多，又有一些農村進城買房居住，家裡的老房子很久沒人居住和打理了，於是就會年久失修，搖搖欲墜，成了老破舊的危房。它不但影響新農村的村容村貌，還更有一定的安全隱患，人走到那裡倒塌了就會砸著人。

所以家裡有老破舊危房的農民朋友，如果還想保留下來，或者以後還要居住，最好是想辦法回去修繕一下，內外加固或者重新搭建個房頂，不然就會被村幹部認定為危房拆除了。

二是一戶一宅建新不拆舊老房子。

農村建房有一個原則就是一戶一宅。當新的宅基地審批下來，並建好房子已經搬遷新房子的農戶，原來的老房子是要拆除並給村集體騰出宅基地的。當然是在原來宅基地上建新房子是沒問題的，但是不能超出宅基地規劃的面積範圍。

但在不少地方的農村，這種建新不拆舊的，形成一戶多宅的現象很普遍，其實是不合規矩的。但只要當地的農村宅基地充裕，村集體和村幹部沒意見的話，也是可以暫時保留的，還有一個辦法就是分戶，如果有父母的話可以把老房宅登記到父母名下。

三是近期新的佔用耕地蓋的房子。

耕地上一般是不準建造房屋的，基本農田更是嚴格禁止。但是由於種種原因，以前的農民有不少在耕地上建房子，有的是自己承包的耕地，有的是和別的鄰居換的耕地，有的是村裡給調劑的。但是現在呢由於耕地面積緊張，是不再繼續允許佔用耕地建房了。

據有些地方自然資源部門稱，凡是在2020年7月以來新建的房子，是要被判為擅自佔用耕地違規建房的，凡是建在耕地上的房子一律拆除，並要把房宅恢復原狀，也就是復墾到可以耕種的狀態，所以家裡有這種情況的要格外注意。

四是私自搭建的簡易彩鋼房鐵皮瓦房。

這個也是在農村人居環境整治範圍之內，尤其是那種私搭亂建的鐵皮房。早些年由於搭建成本低，搭建時間短，拆卸也比較方便，所以農村搭建鐵皮房彩鋼房的很多。

但是時間長了鐵皮房都生鏽爛掉了，而且鐵皮房也很容易被大風颳跑吹落，也容易被大雪壓塌，鐵皮瓦的邊緣很是鋒利，很容易造成傷亡事故，不得不及早提防，希望大家能及早拆除或者加固。

五是田間地頭的違規超標看護房。

這些年來在農村搞大棚種植養殖，在田間地頭有很多的簡易房和棚房，還有的是在大棚裡澆築混凝土地面和搭建違規房屋，有的菜園和果園已經廢棄，但那些簡易房和棚室還在，很是影響觀瞻，有的已經破舊成危房。

近幾年又出現新的現象，就是打著建造大棚的名義，在大棚裡違規超標準建房，建成可以長期居住的房子，或者用來開辦農家樂，旅遊休閒，辦敬老院等娛樂場所，耕地被硬化汙染破壞，耕地被嚴重地不合理利用，就算拆除以後復墾難度也很大。

說來話長，其實呢就是一個事情：不按規矩辦事的人多。農村呢人有個僥倖心理，還有個先佔為主的思維，但也有法不責眾隨大流的心態。老張家的老房子也屬於第一類和第二類的情況，當初原本打算給賣掉的，後來因為種種原因吧又不了了之，沒換成錢又被拆除了，心裡還多少是有點遺憾的。