山姆會員店選址南寧鳳嶺北？佔地31畝，毗鄰地鐵1號線百花嶺站！

南寧自然資源局又放地了！

9月1日，南寧市自然資源局釋出

兩幅地塊的出讓資訊

，一幅是位於青秀區佔地31。218畝，另一幅是位於邕寧區佔地94。838畝。重點來了，

之前盛傳山姆店的選址位於三岸，如今在公佈的出讓資訊裡，有疑似山姆的身影

，選址不是三岸而是位於鳳嶺北……

Part1

青秀區鳳嶺北31畝商業地9月30日出讓

山姆會員店選址鳳嶺北石錘了?

早在2020年7月22日，沃爾瑪（廣西）商業零售有限公司總部及山姆會員店投資合作協議簽約儀式順利舉行，而主辦單位是中共南寧市青秀區委員會、南寧市青秀區人民政府！毫無疑問，

山姆會員店選址就在青秀區

，但是青秀區這麼大到底落戶哪裡？之前盛傳位於三岸板塊，如今在最新的出讓資訊中我們get到了它真正選址！

▲簽約現場

在青秀區高坡嶺路東側GC2020-086地塊的出讓資訊中，其建設要求

“競得人須引入一家美國《財富》雜誌公佈的近三年均為世界500強前50強的零售企業”!

大家都知道沃爾瑪是全球零售業老大，在2017-2019年在世界500強零售行業排行均是第一，其中在2019年營收達到5144。1億美元！

再結合7月22日山姆會員店投資合作簽約，大機率是位於鳳嶺北!

▲沃爾瑪在2017-2019年在世界500強零售行業排行均是第一

不在三岸，在鳳嶺北哪個具體位置?

GC2020-086地塊位於南寧市青秀區高坡嶺路東側、貝田路南側，

臨近地鐵1號線百花嶺站，恭喜鳳嶺北的業主!

從交通出行看

，臨近地鐵1號線百花嶺站，地鐵出行較為便捷。此外，鳳嶺北的市民可以透過佛子嶺路、雲景路、民族大道等主幹道抵達山姆會員店。

周邊在售樓盤

有大都雲錦、軌道御瓏壹號城、東方尊府、鳳嶺菁英SOHO、榮和公園大道華府等，值得關注。

山姆會員店商品特色有哪些?

山姆會員商店是世界500強企業沃爾瑪旗下的連鎖會員制倉儲式大賣場，是全球最大的連鎖零售商。主要經營各類日用雜貨及百貨商品，已有超過30年的歷史，每年會費260元。

那麼山姆會員店的商品有什麼特色?

首先山姆會員商店提供4000多種高性價比單品，包括生鮮食品、乾貨、家電、家居、服裝等品類。

此外，山姆會員店同時滿足商業與個人會員群體的需求，

提供優質優價的商品，

例如高階商品、進口商品。

山姆會員商品堅持嚴格把控食品安全，全程冷鏈管理、農藥殘留檢測、有機食品認證、自制麵包僅限當天出售，熟食每4小時更換，以確保新鮮食品的健康美味。

高品質、安全性高，這樣的山姆會員店值得期待！

GC2020-086地塊資訊

位置：南寧市青秀區高坡嶺路東側

出讓方式：掛牌

出讓時間：2020年9月30日

佔地面積：20811。74㎡（摺合31。218畝）

土地用途：零售商業用地、土地使用年限為40年

容積率：>1。0且≤2。0

建築密度：≥30%且≤65%

綠地率：≥18%

建築高度：≤40米

起始單價：408萬元/畝

競買人範圍：

中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加（不接受聯合競買）。在南寧市區範圍內，存在

欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原因閒置土地行為以及嚴重擾亂房地產市場秩序者不得參加競買。

凡符合上述競買資格、辦理數字證書、並按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。

主要建設要求：

（一）競得人須按《藍線編號CR0101202000042號地塊規劃設計方案》（南自然資函［2020］3175號的附件）的規定開發建設。

（二）競得人須自主持有本地塊所建物業100%產權面積，自持年限為10年，自持期間不得分割出售、轉讓。

（三）競得人須在本地塊建設不低於1。8萬㎡零售超市。

競得人須引入一家美國《財富》雜誌公佈的近三年均為世界500強前50強的零售企業，

自土地成交之日起30日內簽署合作協議，並向市自然資源局提供簽署的合作協議。如未能提供，市自然資源管理部門則無條件解除該地塊的成交確認書，收回國有建設用地使用權並沒收已繳納的競買保證金。

Part2

邕寧區約95畝工業地預計9月30日出讓

位置：邕寧區梁村大道南面、八鯉路東面

出讓方式：掛牌

出讓時間：2020年9月30日

佔地面積：63225。58㎡（摺合94。838畝）

土地用途：工業用地、年限為50 年。專案投資強度≥260萬元/畝、年工業產值≥1250萬元/畝、年稅收≥40萬元/畝

容積率：>0。7且≤2。0

建築密度：>30%且≤45%

綠地率：≥15%且<20%

建築高度：≤50米

起始單價：18萬元/畝

競買人範圍：

（一）競買申請人或其母公司註冊資本不低於100000萬元人民幣，且經營範圍包括“產業投資；對工業、基礎設施的專案投資”（以營業執照登記為準）；

（二）符合上述條件的中華人民共和國境內的法人，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加（不接受聯合申請）。在南寧市區範圍內，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閒置土地行為者不得參加競買。

凡符合上述競買資格、辦理數字證書、並按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。