高科技產業蜂擁而至，青浦趙巷正在成為大虹橋版“張江”！

“東有張江，西有趙巷”

，未來，區位優勢明顯、配套設施完善、投資環境優越的趙巷鎮將努力把自身打造為青浦、上海、長三角高新產業佈局的戰略高地。

9月18日下午，趙巷鎮舉辦高質量融入兩大國家戰略招商推介會，圍繞“機遇”“服務”“展望”三個主題詞，對外展示趙巷投資興業的新形象。

上海漕河涇趙巷科技綠洲由上海漕河涇開發區和青浦區趙巷鎮政府合作開發。園區位於軌道交通17號線嘉松中路站出口，毗鄰青浦奧特萊斯購物中心，地鐵5站直達虹橋樞紐，無縫連線軌道交通2號線、10號線。

園區集商務辦公、休閒商業、科技研發、人才公寓於一體，空中走廊與景觀退臺無縫連線商業、辦公、軌道交通及公交樞紐。園區配有行政服務中心、會議中心、健身中心、孵化器、餐飲配套等多種服務。

作為市西軟體資訊園核心區，園區彙集資訊科技、人工智慧、大資料、雲計算、生命健康、新材料等多元化產業。將引入一流科技企業孵化器、企業加速器、中小型企業服務機構，構建新一代智慧產城社群，將建設成為青浦東部區域新地標。

17號線嘉松中路地鐵上蓋 薈智融合商辦地標

設 計 美 學

四棟

標誌性六角形辦公塔樓

，挺拔通透，遙相呼應。遠遠望去，形成

沿17號線嘉松中路站而建的門戶形象

。南區和北區商業裙樓的設計靈感取自層層的梯田和湖水駁岸的水與石，相互依託、交疊又自成體系，在統一的建築風格中，彰顯不同

商業綜合體獨特靈動的氣質

。

1

直連軌交城市綜合體

融商務辦公，薈繁華商業

漕河涇趙巷科技綠洲B區，軌交17 號線嘉松中路站地鐵上蓋商業辦公綜合體，市西軟體資訊園核心位置，4 棟高層塔樓最高建築高度可達80米，形成集商務辦公、商業休閒、高階形象於一體的青浦趙巷新地標。

活力商業

辦公空間

4

地標性商辦綜合體

挺拔大氣，簡約活潑

疏密有致的帶樣外遮陽系統，如波紋般自上而下漸變，潛藏無限能量，精緻大氣的玻璃幕牆，外觀晶瑩剔透，渾然天成，打造出簡約大氣而又活潑豐富的立面語言，南北兩側遙相呼應。

5

六角形建築造型

室內空間開闊，靈活分割

六角形的建築造型，延展內部辦公空間，標準層建築面積可達2400-3000平方米，可分割為多套不同面積辦公區域，滿足各類入駐企業需求。

標 準 層 平 面 圖 示 意

↑↑ 漕河涇趙巷科技綠洲A-F區規劃圖

更宜居的趙巷

更國際化的虹橋生活圈

人口紅利催生了居住需求，

趙巷是上海首個統一規劃的高階低密度國際墅區

，從2002年開始開發，已規劃超過

6000餘畝

低密墅區，售出超過

3000棟別墅

。

實景圖

與此同時青浦區在《長三角一體化規劃綱要》中被列為“長三角綠色生態一體化發展示範區”，目前已規劃五大集中綠地和四個主題公園，其中趙巷體育公園已經交付使用，國家4A景區佘山也佔據其中，山川縱橫，河水恆流。

實景圖

17號線橫穿趙巷，依託G50趙巷高速出口，連線延安路高架，可到人民廣場、外灘、陸家嘴等市中心。

地鐵和虹橋商務區的規劃，同時不斷給趙巷添了許多商業味道。

有10多年發展的板塊標誌青浦奧特萊斯，品牌和風格都很國際範，也是全國最成功的奧特萊斯專案。

沃爾瑪山姆會員店青浦店，為消費者提供吃喝穿住用等4000多種高性價比進口商品。

當然還有超過130萬㎡的寫字樓、綜合體、酒店開發，建成後到底有多大？大概一個徐家彙吧。

17號線嘉松中路地鐵站附近15萬方兒童綜合體元祖夢世界，有兒童職業體驗館，演藝廳，各類培訓中心，屋頂寵物樂園、開心農場等。

私立教育資源相對於青浦區其它板塊，也是C位的存在。

前陣子在朋友圈被刷屏的關於宋慶齡相關學校選址的請示，這所滬上低齡常春藤名校，無論家裡有沒有小孩，基本都有所耳聞。

趙巷和其他教育大區相比，公辦學校不佔優勢，上進心是有的，不過後期能否加速人才吸納，還得放好心態來看。

如上所述，趙巷的各項資源從規劃和體驗感上，都齊齊整整，甚至空氣味道都帶點甜。

擴容後的虹橋核心商務區，科創產業蹭蹭漲，虹吸效應再次給趙巷找來龐大的居住需求。

大虹橋商務區範圍內辦公人數接近80萬人，整個體量在上海居於榜首。

人口紅利催生了居住需求，產業決定人口，而人口決定了房價，趙巷這兩年新房漲幅還是給力的。雖然新房需求上來看，趙巷新盤供應量確實很少，但還是有選擇性的。