不負青春理想，與新站共未來

鮮衣怒馬，攜夢而來

逐夢前行，不畏遠方

懷揣色彩斑斕的青春夢想

乘著時代的風奮力向上，你終會遇到那束光

追逐光、靠近光、成為光

你終將綻放自己，收穫耀眼未來

新站，作為合肥新一輪發展的城市增長極，宛如一顆冉冉升起的超新星，以年輕、活力、生活配套的日臻完善，近年來吸引了不少渴望留在合肥實現人生理想的年輕人。而每一個奮鬥的新青年，都是城市新的力量。滿載夢想與渴望紮根的姿態，也值得更好的生活。如今的新站大勢向好，除了有滿足有志青年實現事業夢想的科創產業，生活配套方面也全面提升，隨著5月新站限購令的取消，如今的新站更加宜居宜業，足以實現每一位新青年留駐合肥的理想未來……

下一個城市高光板塊，不負新青年澎湃未來

城市發展的未來，從來都始於遠見。作為合肥“1331”空間發展戰略的重要組成部分，新站區已發展成為合肥第三個國家級開發區，成為城市未來發展的重要增長極。緊握“芯屏汽合”、“

集中生智

”的發展戰略，依託京東方、科大訊飛等龍頭企業，新站全力打造千億級宜居宜業的產業新城。

除了科創產業的湧入，新站區的發展前景還吸引了大量的精英人才。其中，最為矚目的當屬整體佔地7平方公里的職教城高教基地，目前已引入包括安中醫藥大學、北航科學城等在內的25所優質高等院校，擁有在校師生20萬人次，名副其實的“安徽高教第一城”，也是未來輻射整個合肥乃至安徽省的“精英人才庫”。

匯繽紛永珍，凝萃新青年未來生活理想

產業虹吸效應令新站蓬勃發展，也推動著整個區域生活及公共配套的更新迭代。聚焦交通、商業、生態、醫療、文體等品質生活資源，近年來新站CLD愈發宜居宜業。交通方面，涵蓋大眾路、包公大道等多條城市主幹道，地鐵3號線、地鐵9號線（規劃中）直通職教城腹地，輕鬆實現與各主城區的緊密

暢連

。安醫大四附院、京東方醫院等大型三級綜合醫院，以優質醫養配置為健康護航。約1400畝學林公園、約6375畝少荃湖溼地公園，與生活相融共生，打造鮮氧環繞的健康生活圖景。約525畝體育中心、大眾路規劃藝術館等，用人文滋養生活樂趣。

與此同時，區域內商業配套繽紛永珍：作為新站重點打造的文化特色商業地標，黌街總佔地約120畝，目前已有百餘家商戶入駐，聚集了全國各地名小吃及特色餐飲，涵蓋大型超市、巨幕影城、酒店等豐富業態。還有弘盛商業中心、拓基廣場、磨店老街等多元商業配套盡薈於此，全面滿足新青年崇尚潮流、玩趣的繽紛生活之享。

金茂&意禾，執筆新青年生活美好拾光

時代之上，必有遠見者。城市向上發展，人居也必將迎來新的革新。中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任，以前瞻性的國際視角與卓識的遠見，助力城市更新向前。從開發浦東的眼光，到建設梅溪湖，每一座金茂精品，都秉承著善於發現城市的潛在價值和土地未來生命力的擇址觀。而今，金茂將眼光聚焦在新站，緊跟“芯屏汽合”城市產業芯極戰略，攜手安徽省綜合實力20強開發商——意禾集團，共同起筆新站CLD中央居住區，與合肥共鑑未來澎湃拾光！

意禾金茂·學林拾光——依憑學林路濃厚人文氣息，定位新青年高光立方社群。以獨到而精準的遠見視野，更深度的城市洞察，迎著新站的發展潮頭，攜金茂“悅系”產品精工賦新而來，佔位新站CLD職教城板塊，以全維配套繽紛生活的豐盈，共鳴新青年的潮尚生活方式，構建理想生活的美好藍圖。作為區域內少有的約3米超尺度建築標杆，意禾金茂·學林拾光以現代輕盈的小高層、高層產品敬呈建築美學，還創造性地打造了充滿玩趣和共享功能的全齡化園林景觀體系，並融入意禾集團旗下超禾物業“5S意家人”服務體系……每一處細節皆展現對未來生活的理想期許，成就未來拾光的理想生活新主場！

啟幕拾光之旅，攜手共赴新站美好未來

9月26日，一場關於未來的美好奔赴，一座關於理想生活的拾光美學生活館在萬眾矚目中盛大開放——意禾金茂·學林拾光美學示範區驚豔首映，中國金茂、意禾集團的領導及嘉賓、各大主流媒體以及客戶歡聚一堂，共同見證新青年美好生活的拾光啟序！

隨著《舞動拾光》的動感舞蹈秀熱烈開場，開放儀式盛典正式拉開帷幕。在現場來賓的共同見證下，主持人上臺宣佈盛典開始，對到訪來賓致以最熱烈的歡迎。隨後，意禾集團董事長許高年先生上臺致辭，許董先是對現場所有來賓的到來表示歡迎和衷心的感謝，緊接著分享了中國金茂與意禾集團兩大品牌落筆新站這片城市科創與人文熱土的美好初心與願景。許董表示，中國金茂攜手意禾集團拿下這塊土地之後，就備受市場關注。

中國金茂是一家隸屬於中國中化的央企地產開發商，中國中化是成立於1950年、在世界500強排名第31名、資產超萬億的國屬央企，我們所熟知的上海金茂大廈、倍耐力輪胎以及中化道達爾加油站都是中國中化的業務範疇；中國金茂在2022年上半年全國地產銷售排名第11位，是國內頂尖的科技住宅、高階品質的優秀房企代表。意禾集團作為安徽本土房企前20強企業，深耕安徽，一直以更高品質的作品、更極致的服務、更多元的配套為我們的業主打造精品社群。此次，中國金茂、意禾集團聯袂打造意禾金茂·學林拾光，是基於過往的經驗和對城市發展的理解，旨在以高能量級的城市規劃和對理想生活的遠見，引領新站人居變革，賦能城市發展，打造時代新青年安放理想和生活的人生新一站。

在銘刻了拾光印記的開放儀式結束之後，全體嘉賓有序進場參觀。現場更為賓客準備了精美的茶歇甜點，讓每位來賓感受閒適、愜意的生活方式，在悠閒的氛圍中，體驗意禾金茂·學林拾光精緻的細節營造。摒棄繁複的設計，整個示範區整體以摺疊坡道和觸手可及的自然為主體，搭配落地玻璃幕牆顯示出極強的視覺張力，以層層疊景、趣味盎然的摺疊藝術，傳遞著生活的理想之美，打造藝術、運動、童趣、遊樂等多維元素融合的都薈活力生活氣息。

意禾金茂·學林拾光示範區開放活動以“新站十年”為拾光主題，以新青年對未來的理想大膽表達對新站未來的篤定。門口形象生動的頂流網紅KAWS，合影起來時尚且酷感十足。樂隊表演、許願打卡、鋼琴鍵地面聲光互動等精彩環節，驚喜不斷，讓人雀躍歡呼。大家爭相一睹金茂、意禾兩大品牌聯袂獻映的非凡魅力，沉浸在與未來理想生活的探索之旅中，對意禾金茂·學林拾光的未來生活愈發充滿期待！

未來所向，拾光而來！意禾金茂·學林拾光至美樣板間10月盛放在即，敬邀前來美學示範區打卡參觀，提前體驗人生新一站的美好生活範本！