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北京80m老房:沒客廳、隔牆多?主臥改客廳
水泥隔板可以貼磚嗎
今天要跟大家分享的這個家——北京 80㎡ 兩居室,建於 70 年代,具備老房的典型特徵:狹長的玄關走廊、沒有客廳、廚房空間小……
在設計師@裡白 的幫助下,老房煥然一新,推門像是到了巴黎的復古公寓?
房齡超50年的80㎡老房,
推門夢迴復古巴黎公寓?
屋主是一對年輕夫妻,喜歡電影、喜歡音樂,希望能把這座老房改造成一個有石膏線元素、有復古傢俱、有馥郁色彩的舒適居所。
未來 2-3 年可能會增添一個寶寶;沒有寶寶之前,父母偶爾過來,如果寶寶出生,父母會在一段時間內常住照顧孩子。
原始房屋問題,主要是:
1。 走廊採光不好,較暗;
2。 廚房利用率不高,有一個遺留下來的公用垃圾管道;
3。 生間佈局不合理,沒有乾溼分離;
4。 有三個臥室卻沒有客廳,主臥無陽臺;
5。 老管道不能改,暖氣管道不能改,空調的外牆孔無法改。
改造前戶型圖
格局改造方案:
1。 善用層高優勢,得以實現拱形門、寬石膏線和角花等諸多設計元素;
2。 把其中一間臥室改成客餐廳,同時打通陽臺,讓客廳和主臥共享陽臺;
3。 衛生間門位移,客廳的門洞擴大;
4。 儲物間的門移到次臥裡;
5。 移除廚房的垃圾管道,使動線更加流暢,廚房裡增加家政區。
改造後戶型圖
狹長走廊變復古風?
一進門就被迷住了
挑高寬闊的天花與拱形門佈局出一道狹長走廊,日光於廊道盡頭悠悠蔓延,眼簾印入的是法國 19 世紀典型室內格局——利用一條長廊串連各個區域。
改造前後對比
入門是一個造型復古的玄關櫃,不佔地方,清潔衛生也方便,抽屜裡可以放出門經常帶的零碎物品。
玄關細節
無需擔心收納不夠的問題,因為在進門左手邊有一個更大的玄關櫃,用來放鞋和包,總共能夠收納 30-40 雙鞋子,滿足屋主的生活習慣,又好清潔,保持空間的整潔度。
為了給走廊延伸感,設計師沒有按照傳統的佈置方式,而是在走廊盡頭安排了一塊壁掛穿衣鏡。(ps。有的小夥伴可能會在意開門見鏡的風水問題,主要看業主,有的人不會因為風水去刻意改變家中佈局,無論做何選擇,設計師都需要去配合。)
主臥改客餐廳,
空間如何通透顯大?
原本侷促的臥室變寬敞大客廳,主要是透過兩個方面來實現:
第一是將主臥的陽臺打通,利用層高優勢做成大氣拱門,把光引至客廳,視野變得更加明朗,採光度也大幅提升。
改造前後對比
窗戶旁的拱形門洞通往主臥陽臺,拆除兩室之間的封閉隔牆,整合小陽臺,使原有零碎格局顯得連貫,展開寬敞連續的視野。
第二是將門洞拓寬,釋放寬敞透亮的環境。
在施工過程中,門洞整面牆都做了加固,那個年代,牆裡不是沙子和水泥,而是木樑和石灰粉,非常的脆弱。如果沒有做這兩處重要的改動,即使層高佔優勢、即使設計師用心堆疊法式元素,它也依然只是一個臥室的格局,不會有現在這樣大氣的客廳感覺。
巧用層高,米白色牆壁以法式石膏線和角花做裝飾,映襯著柔霧效果的灰綠色屋頂,四周再細細裹上一圈法式石膏線,鋪敘出優雅的生活光景。主燈做了石膏燈盤,搭配復古黃銅吊燈,延伸整體一致感受。
進門處靠牆做了一排定製組合櫃,上方可容納女主人收藏的唱片、書籍和藝術展示品,下方的隱藏櫃用來放生活用品,旁邊是電視櫃。預留了幕布,內嵌在吊頂裡,滿足業主居家看電影的需求,投影儀能側投,可放在沙發旁邊的邊几上。
裝修預算有限的做法
:
① 沒有采用實木定製,也沒用愛格板,除了下方收藏櫃用板材外,隔板全部以內部鋼筋+外部石膏板打造,結實耐用,更加環保,同時為業主省去了大筆裝修開支。同等面積的這樣一組定製櫃,如果是純實木和愛格板,價格大概是在 1 萬元左右;而鋼筋+石膏板我們這次只花費了 4000 元,幾乎省了一倍多的費用。
② 不用再額外去買電視櫃,也省下一筆巨資。
為了使定製櫃更好清潔,設計師在每一層隔板上都放了透明的 PVC 隔墊,這種 PVC 墊又被稱為玻璃桌布,沒有異味,用久了也不會發黃。後方也貼心地預設好了插座,方便日後有需要時使用。
原來的餐廳與客廳合併,為了打造一個愜意的用餐環境,特別在旁邊坐了拱形壁龕,餐邊櫃除了常規的物品和小電器收納,還可以展示裝飾品。
沒有安裝傳統的餐桌吊頂,考慮到客廳已有一個性鮮明的主燈,在壁龕內安裝了黃銅壁燈,旁邊設有開關,也可以直接拉燈繩直接開啟。
客廳清單
客廳吊燈:普菲燈飾
綠色牆漆:多樂士 30GY 30/100
米白色牆漆:多樂士61YY 89/040
石膏線:本地建材城
壁燈:全美一丁
沙發:故我今我
客廳清單
客廳清單
背景牆是主臥的亮點之一。因為花紋圖案不能壓縮,半牆做了定製桌布;床頭運用石膏線分割出腰牆設計,下方刷和屋頂一樣的綠漆。
改造前後對比
窗簾用的是絲絨豆沙色,在顏色上,和牆面形成舒適的視覺對比。
陽臺的牆垛在老房中經常可以見到,不能拆除,我們把它保留下來。考慮到陽臺已經有了百葉窗簾,已滿足遮光和保護隱私的需求,所以省去了傳統的窗紗。
老巴黎雙人床,床頭的軟包部分保證了高背床的舒適性,睡前的閱讀都變得柔軟起來。
進門左手邊是通頂定製衣櫃,內層採用吊掛、抽屜與雙層吊杆滿足多面向收納,用來放業主的應季衣物。
最裡側放不常用的被褥,減少開櫃門的時間,而且這一側的床頭櫃重量很輕,方便移動。
所有外露的開關都用黑胡桃木面板,黃銅撥杆。
屋主準備在幾年之後才要孩子,次臥作為未來的兒童房,現在的功能主要是收納,並作為臨時客房。
平時這個空間的使用率不高,我們做了整面牆的通頂定製櫃,承載了全屋大部分的收納工作。
改造前後對比
原來在玄關盡頭有一個小的儲物間,我們保留了它的功能性,將門的朝向移到次臥裡面,把不常用或者說不美觀的生活用品統統都「藏」在收納間裡,方便拿取,視覺上也乾淨整齊。
客廳清單
走廊儲物間藏進臥室,
原來的廚房和餐廳擠在一個小空間裡,做飯和用餐兩個功能都不好用,於是把用餐區移到了客廳。
屋主沒有經常在家做飯的習慣,因此廚房不再強調「做飯」的功能性,而是加強了收納。
改造前後對比
現在的廚房實際上是結合了家政空間的多功能區,把老房的垃圾道拆除之後,這裡可以容納洗衣機、烘乾機,形成一個家政空間。
不常做飯,於是沒有做吊櫃,擁有了一個更開闊的視野。
為了方便收納,把地櫃部分做成抽屜式,櫃內空間的利用更加合理;分隔收納,久住不亂;把最底部的抽屜設計成扁平空間,也能收納平底鍋之類的淺鍋。
兩側檯面的高度做了不同的調整,一側由於要放置洗衣機,高度必須有足夠的尺寸;另一側洗菜和備菜區相對做得較低,更符合女主人的身高特點。
廚房的門是定製款,普通的門高約 210 公分,藉由層高優勢我們把門做到 230 公分,增強延伸感,並提亮了玄關走廊的採光度。
玻璃沒有用長虹玻璃或普通玻璃,選用「雙方格雙面立體玻璃」,更符合整屋的復古氛圍。
視覺清爽,頂一個小倉庫?
:
① 牆磚和地磚都不是從品牌方購買,而是找到更便宜的廠家渠道,牆磚看上去是一個個長條格,其實6個格子是一塊磚,節省了人工貼磚的費用。
② 因為做飯不是剛需,油煙機也沒有買很貴的牌子。
不做吊櫃,
廚房儲物卻翻倍?
原衛生間面積小,沒有做乾溼分離,可想而知洗完澡後,會出現整個衛生間溼透的局面。
為了實現乾溼分離,首先調整衛生間門洞位置,原來朝向玄關方向,改造之後移到走廊,和對面客廳的門洞中央對齊,視覺上顯整齊利落,動線也更加順暢。
其次,擴增使用了面積,從原來的 3。6m 變為 5m,可以容納下壁掛馬桶,馬桶上方掛暖氣,節省其他空間。馬桶區和盥洗區的間距也寬敞不少,緩解了原有格局的侷促。
黑色浴室櫃,130 公分的定製尺寸,足夠寬敞的收納空間,使得女主人在這護膚、化妝都會更加從容。細節上,有質感的金色把手、復古黃銅鏡、低垂精緻吊燈同時賦予了這個區域畫龍點睛的效果。
淋浴區做了開窗,使暗衛變明衛,窗戶對面是家政區,影響不大。
衛生間為了控制預算,所用的地磚和牆磚都是相對便宜的款式,乾溼分離使用的也是浴簾,沒做玻璃隔斷。
這套房是屋主的婚房,還有許多軟裝沒添置。明晚我們打算來一次「家訪」,看看入住後的家長啥樣,以及更多裝修乾貨:
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